Description

The property

VENDESI LUMINOSO OPEN SPACE DI 60 MQ CON LOGGIA ABITABILE - ZONA OSPEDALE / PRATI BOCCHI
?Tipologia: Open Space di ampio respiro (circa 60 mq)
Piano: Ultimo piano con ascensore
Anno edificio: 2008 | Ristrutturazione recente: Bagno totalmente rifatto nel 2023
?? DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
?In posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 60 mq organizzato come raffinato Open Space, situato all'ultimo piano di una palazzina recente (anno 2008) dotata di ascensore.
?L'immobile vanta una distribuzione degli spazi estremamente funzionale ed accogliente:
?Zona Giorno & Zona Notte ben distinte: Ambiente studiato nei dettagli con un'ampia area living e una zona notte riservata, separata tramite un'elegante paretina divisoria che garantisce privacy e armonia visiva.
?Sfogo esterno (Loggia abitabile): Splendido spazio all'aperto ideale da attrezzare per colazioni, pranzi e cene in totale relax.
?Bagno moderno: Completamente ristrutturato a nuovo nel 2023.
?? POSIZIONE STRATEGICA E SERVIZI
?L'appartamento sorge in un quartiere tranquillo ma ricchissimo di comodità:
?Mezzi pubblici e Collegamenti: zona servita dai trasporti pubblici per raggiungere comodamente ogni punto della città e il vicino polo ospedaliero.
?Servizi a portata di mano: A brevissima distanza da negozi di prima necessità, supermercati, scuole di ogni ordine e grado e piacevoli aree verdi/parchi pubblici, ideali per il tempo libero.
?? CARATTERISTICHE E COMFORT
?Arredamento su misura: Venduto completo di arredi realizzati su misura per ottimizzare al meglio ogni spazio.
?Luminosità ed Efficienza: Posizione all'ultimo piano con un'ottima esposizione solare, riscaldamento autonomo e aria condizionata per il massimo comfort e controllo dei consumi.
?Pertinenze: Completano la proprietà una comoda ed ampia cantina ed un garage/autorimessa.
?? UN'OPPORTUNITÀ UNICA
?Soluzione perfetta sia come moderna abitazione principale pronta da vivere, sia come investimento ad altissima redditività grazie alla vicinanza all'ospedale e a tutti i servizi essenziali.

Why buy a home in Pablo - Prati Bocchi - Osp. Maggiore

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Amenities

56 m²

2 rooms

1 bathroom

Ottimo

1 bedroom

Floor 4

Map

Strada Buffolara 88, Parma (Parma)

Energy Efficiency

C

Energy class C

EPG

130.51 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€35,600

Mortgage amount

€142,400

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.