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Apartment for sale in Sassuolo, Centro

€211,000

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Apartment for sale in Sassuolo, Centro

Via arevecchia 3, Sassuolo, 41019 (Modena)

Ref. 33631022-222

€211,000

205 sqm3 rooms2 bathroomsFloor 2

Description

The property

Ottima opportunità anche per investimento:l'appartamento è attualmente affittato con una rendita annua elevata di € 9.350/anno.

VENDESI nel cuore di Sassuolo (MO), in Via Areavecchia 3, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura in posizione centralissima, al 2° piano servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera la comodità del centro (servizi, negozi, scuole e tutto raggiungibile in pochi minuti) senza rinunciare a spazi ampi, ben distribuiti e adatti a diverse esigenze abitative.
L'immobile sviluppa circa 205 mq ed è composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno, ambienti distinti che rendono la zona giorno perfetta sia per la vita quotidiana sia per accogliere gli ospiti. È presente anche uno studio, un valore aggiunto sempre più richiesto, ideale per smart working, stanza lettura o spazio hobby. L'appartamento è molto luminoso, caratteristica che valorizza gli ambienti e rende la casa particolarmente piacevole e ariosa.
La zona notte offre 4 camere da letto e 2 bagni, garantendo comfort e praticità anche per famiglie numerose o per chi desidera una stanza ospiti e una camera dedicata a cabina armadio/palestra. Completano la proprietà un balcone, oltre a cantina e soffitta, spazi accessori fondamentali per avere ordine e ulteriore capacità di deposito.
Sassuolo è una città vivace e conosciuta a livello nazionale e internazionale come centro del prestigioso distretto della ceramica, un'eccellenza produttiva che rende il territorio dinamico e in costante crescita. Questa proposta rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un appartamento centralissimo, di ampia metratura, con ascensore, spazi accessori e grande luminosità.
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L'immobile sviluppa circa 205 mq ed è composto da cucina , sala da pranzo e soggiorno , ambienti distinti che rendono la zona giorno perfetta sia per la vita quotidiana sia per accogliere gli ospiti. È presente anche uno studio , un valore aggiunto sempre più richiesto, ideale per smart working, stanza lettura o spazio hobby. L'appartamento è molto luminoso , caratteristica che valorizza gli ambienti e rende la casa particolarmente piacevole e ariosa.

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Why buy a three-room apartment in Centro

This spacious apartment in the heart of Sassuolo presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort and urban convenience. With a generous 205 square meters, the property boasts five well-appointed bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or those desiring extra space for a home office or guest accommodations. The apartment's layout promotes a sense of openness and light, contributing to a welcoming atmosphere throughout. Despite its current mediocre condition, the property offers a solid foundation for personalization and improvement, allowing potential buyers to infuse their unique style and preferences. Key features such as air conditioning, parquet flooring, and a centralized heating system add to the comfort of this home. The presence of a balcony provides a private outdoor space, perfect for enjoying the fresh air and views of the vibrant neighborhood. Situated in a central location, this apartment is surrounded by a wealth of services, including shops, restaurants, and essential amenities, ensuring that daily life is both convenient and enjoyable. Excellent transport links enhance accessibility to the rest of the city, while nearby green areas offer opportunities for relaxation and outdoor activities. Families will appreciate the proximity to reputable schools, making this location particularly appealing for those with children. Living in Sassuolo not only provides a bustling lifestyle filled with local culture and community events but also offers a chance to become part of a vibrant neighborhood. This property stands out as an ideal choice for anyone looking to invest in a spacious home that can be tailored to their vision, in a location that balances urban living with family-friendly amenities.

Amenities

205 m²

3 rooms

2 bathrooms

Mediocre

5 bedrooms

Floor 2

Map

Via arevecchia 3, Sassuolo (Modena)

Energy Efficiency

Energy class F

EPG

208.46 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€42,200

Mortgage amount

€168,800

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.