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Apartment for sale in Sassuolo, Centro

€227,000

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Apartment for sale in Sassuolo, Centro

Viale della pace, Sassuolo, 41019 (Modena)

Ref. 33631022-222

€227,000

205 sqm3 rooms2 bathroomsFloor 2

Description

The property

Nel cuore di Sassuolo (MO), in Via Areavecchia 3, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura in posizione centralissima, al 2° piano servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera la comodità del centro (servizi, negozi, scuole e tutto raggiungibile in pochi minuti) senza rinunciare a spazi ampi, ben distribuiti e adatti a diverse esigenze abitative.
L'immobile sviluppa circa 205 mq ed è composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno, ambienti distinti che rendono la zona giorno perfetta sia per la vita quotidiana sia per accogliere gli ospiti. È presente anche uno studio, un valore aggiunto sempre più richiesto, ideale per smart working, stanza lettura o spazio hobby. L'appartamento è molto luminoso, caratteristica che valorizza gli ambienti e rende la casa particolarmente piacevole e ariosa.
La zona notte offre 4 camere da letto e 2 bagni, garantendo comfort e praticità anche per famiglie numerose o per chi desidera una stanza ospiti e una camera dedicata a cabina armadio/palestra. Completano la proprietà un balcone, oltre a cantina e soffitta, spazi accessori fondamentali per avere ordine e ulteriore capacità di deposito.
Sassuolo è una città vivace e conosciuta a livello nazionale e internazionale come centro del prestigioso distretto della ceramica, un'eccellenza produttiva che rende il territorio dinamico e in costante crescita. Questa proposta rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un appartamento centralissimo, di ampia metratura, con ascensore, spazi accessori e grande luminosità.
Nel cuore di Sassuolo (MO), in Via Areavecchia 3, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura in posizione centralissima, al 2° piano servito da ascensore . Una soluzione ideale per chi desidera la comodità del centro (servizi, negozi, scuole e tutto raggiungibile in pochi minuti) senza rinunciare a spazi ampi, ben distribuiti e adatti a diverse esigenze abitative.
L'immobile sviluppa circa 205 mq ed è composto da cucina , sala da pranzo e soggiorno , ambienti distinti che rendono la zona giorno perfetta sia per la vita quotidiana sia per accogliere gli ospiti. È presente anche uno studio , un valore aggiunto sempre più richiesto, ideale per smart working, stanza lettura o spazio hobby. L'appartamento è molto luminoso , caratteristica che valorizza gli ambienti e rende la casa particolarmente piacevole e ariosa.

Ottima opportunità anche per investimento:l'appartamento è attualmente affittato con una rendita annua elevata di € 9.350/anno.

Why buy a three-room apartment in Centro

This spacious apartment in the heart of Sassuolo presents a unique opportunity for those seeking a blend of comfort and potential in a vibrant urban setting. Spanning an impressive 205 square meters, this residence features three distinct living spaces, complemented by five well-sized bedrooms and two bathrooms. The generous layout allows for versatile living arrangements, making it ideal for families or those desiring extra space for a home office or guest quarters. The property benefits from abundant natural light, enhancing the overall ambiance of the interiors. While the apartment is in mediocre condition, it offers a blank canvas for customization and renovation, allowing new owners to infuse their personal style and preferences into the space. Notable features include a balcony for outdoor relaxation, air conditioning for comfort during warmer months, and parquet flooring that adds an elegant touch to the living areas. Located in the bustling center of Sassuolo, this property is surrounded by an array of essential services, including shops, restaurants, and cafes, ensuring that daily conveniences are just a short stroll away. The proximity to public transport facilitates easy commuting, connecting residents to nearby towns and cities. Additionally, green spaces in the area provide a refreshing escape from urban life, ideal for leisurely walks or outdoor activities. This apartment not only promises a comfortable living space but also an engaging lifestyle within a dynamic community. The combination of spacious interiors, central location, and potential for enhancement makes this property a compelling choice for both investors and families looking to establish their roots in a thriving city.

Amenities

205 m²

3 rooms

2 bathrooms

Mediocre

5 bedrooms

Floor 2

Map

Viale della pace, Sassuolo (Modena)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€45,400

Mortgage amount

€181,600

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.