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Commercial business for sale in Commessaggio

Dispensa di stoccaggio
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Commercial business for sale in Commessaggio

€50,000

Commercial business for sale in Commessaggio

Via XX Settembre 4, Commessaggio, 46010 (Mantova)

Ref. 33631033-79
€50,000
Commercial
48 sqm2 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

Nel cuore del paese è proposta in vendita una storica tabaccheria a commessaggio, da anni punto di riferimento per i residenti e per tutto il territorio circostante. Si tratta dell’unica tabaccheria presente in paese, un’attività consolidata che garantisce un flusso costante di clientela abituale.

Il negozio offre una gamma completa di servizi e prodotti, diventando un vero e proprio centro di servizi per la comunità. Oltre alla vendita di tabacchi, l’attività dispone di gratta e vinci, giochi del lotto, rivendita giornali e periodici, oltre alla disponibilità di valori bollati e marche da bollo.

Sono inoltre presenti numerosi servizi al cittadino, come ricariche, pagamenti e altre operazioni che rendono la tabaccheria un punto essenziale per la vita quotidiana del paese. Tra i servizi disponibili rientra anche la gestione di titoli di viaggio e servizi collegati al trasporto locale, molto utilizzati dalla clientela.

L’attività è ben organizzata, con spazi funzionali e attrezzature già predisposte per proseguire il lavoro senza necessità di ulteriori investimenti. La clientela è fidelizzata nel tempo e abituata a rivolgersi quotidianamente a questo esercizio per molte delle proprie necessità.

Il locale è proposto con canone di locazione contenuto, elemento che contribuisce a rendere l’attività particolarmente interessante per chi desidera avviare una gestione autonoma con costi di struttura ridotti.

Si tratta quindi di un’opportunità ideale per chi cerca un’attività stabile, radicata nel territorio e con molteplici fonti di servizio e vendita, perfetta sia per una gestione familiare sia per chi desidera investire in un’attività già avviata.

Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

Why buy a two-room apartment in Commessaggio

This commercial property in Commessaggio presents a unique opportunity for investment or business establishment, offering a well-maintained space of 48 square meters across two functional rooms. The excellent condition of the premises ensures a seamless transition for any new venture, allowing for immediate operation without the need for extensive renovations or additional expenditures. The layout is designed for versatility, catering to various business types, whether retail, service-oriented, or office use. Ample natural light flows through the space, creating an inviting atmosphere for both employees and clients alike. The property is situated on the ground floor, providing ease of access and visibility, which are crucial factors for foot traffic and customer engagement. Located in the heart of a vibrant community, this property benefits from a range of essential services nearby, including shops, restaurants, and other local amenities that enhance the overall appeal of the area. Commessaggio is known for its welcoming environment, making it an ideal location for businesses looking to cultivate strong community ties. Additionally, the presence of public transport options nearby facilitates easy access for both customers and employees, further enhancing the property's attractiveness. The lifestyle associated with this location is one of convenience and accessibility, appealing to both entrepreneurs seeking a thriving business environment and customers looking for a diverse range of services. The surrounding green areas add to the charm, providing a pleasant backdrop for breaks and outdoor activities, contributing to a balanced work-life experience. In summary, this commercial space represents a strategic investment with its prime location, excellent condition, and flexibility for various business models, making it a sound choice for those looking to establish or expand their presence in the area.

Amenities

48 m²
2 rooms
1 bathroom
Ottimo
Ground floor

Map

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Via XX Settembre 4, Commessaggio (Mantova)

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Last updated

31 agosto 2026