Description

The property

Straordinario Palazzo Indipendente "Casa Nostra": L'Unione Perfetta tra Arte, Spazio e Prestigio

Nel cuore di una location esclusiva, proponiamo "Casa Nostra", una proprietà unica nel suo genere di oltre 700 mq complessivi, impreziosita da un ampio spazio esterno privato con la possibilità di realizzare una piscina scenografica. Nata come residenza e laboratorio di una famosa pittrice, questa struttura è una vera e propria opera d’arte abitabile, pensata per chi cerca ampi volumi, comfort d'avanguardia ed estrema flessibilità.

Caratteristiche Principali della Proprietà:

Piano Terra (Atelier - 385 mq): Attualmente accatastato come A/10, è uno spazio maestoso, luminoso e versatile, perfetto come show-room, studio professionale, galleria d'arte o da riconvertire in residenza.

Primo Appartamento Open Space (235 mq): Finemente ristrutturato e arredato con un design contemporaneo, pronto da vivere.

Secondo Appartamento Open Space (129 mq): Anch'esso completamente ristrutturato e arredato con finiture di alto livello.

Spazio Esterno & Comfort: Ampio giardino con predisposizione per piscina, zone relax ed elevata capacità di parcheggio.

Flessibilità Rara e Potenziale d'Investimento: La proprietà è dotata di doppio accesso carrabile e di impianti di recentissima realizzazione, concepiti in modo intelligente per permettere qualsiasi tipo di ripartizione senza dover affrontare complessi interventi di muratura.

Grazie a questa predisposizione, la struttura si presta a diverse soluzioni:

Reggia Unifamiliare o Representation Home: Un'unica dimora monumentale dotata di ogni comfort di ultima generazione.

Frazionamento in Due Villette Indipendenti: Trasformabile in due unità completamente autonome, ciascuna con il proprio ingresso carrabile, giardino privato, posto auto e piscina.

Soluzione Casa-Lavoro di Lusso: Perfetta per professionisti o imprenditori che desiderano combinare un'abitazione principale con uno studio/atelier di grande rappresentanza.

Una proprietà straordinaria dove ogni dettaglio impiantistico ed estetico è già stato curato nei minimi particolari. Pronta per dare forma alla tua visione.

Trattativa Riservata. Contattaci per prenotare una visita privata

Why buy a three-room apartment in Centro Storico

This exceptional independent house in the heart of Pietrasanta offers a unique blend of luxury and comfort, making it an ideal choice for discerning buyers. Spanning an impressive 700 square meters, the property boasts three spacious rooms, two elegantly designed bedrooms, and three modern bathrooms, ensuring ample space for relaxation and entertainment. The well-maintained condition of this residence reflects meticulous attention to detail, with features such as elegant parquet flooring, a cozy fireplace, and air conditioning, which enhance both its aesthetic appeal and functional comfort. The property’s location is equally compelling. Situated in the historic center of Pietrasanta, residents have immediate access to a vibrant atmosphere filled with art, culture, and culinary delights. The area is renowned for its charming cobblestone streets, boutique shops, and local eateries, creating an enriching lifestyle that celebrates the traditional Italian way of life. Additionally, the proximity to essential services, including grocery stores, schools, and healthcare facilities, ensures convenience at every turn. Transport links are also advantageous, with easy access to public transportation, facilitating seamless connectivity to nearby cities and attractions. For those who appreciate the outdoors, the surrounding green areas provide a perfect backdrop for leisurely strolls or picnics, enhancing the overall quality of life. This property is not just a home; it embodies a lifestyle of sophistication and comfort in one of Italy's most coveted locations. With its blend of spaciousness, luxurious features, and a vibrant community, this independent house in Pietrasanta stands out as a remarkable investment opportunity for those seeking a refined living experience in a historic setting.

Amenities

700 m²

3 rooms

3 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Floor 11

Map

Pietrasanta (Lucca)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€840,000

Mortgage amount

€3,360,000

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.