REMAX Golden House - Reggio nell'Emilia Via Quintino SellaRossi Damiano
€113,000
Apartment for sale in Reggio nell'Emilia, Coviolo
3 rms3 rooms66 sqm1 bath1 bathroomFl. 1Floor 1
Detached house for sale in Quattro Castella
Description
The property
QUATTRO CASTELLA - Ai piedi del Castello di Bianello, borgo autentico con corte privata, casa su 3 livelli e pertinenze da reinventare
Nel cuore più autentico di Quattro Castella, a pochi passi a piedi dal Castello di Bianello, in Via Marconi 44, proponiamo una proprietà che non si trova più: un vero borgo nel borgo con corte privata esclusiva, casa padronale su 3 livelli, garage e grandi rustici da reinventare.
Non è un rudere, è una casa solida con le ossa buone e spazi enormi che aspettano solo di tornare a splendere. L'emozione del portico in mattoni, del balcone affacciato sulla tua corte privata, della privacy totale pur essendo in pieno centro paese.
La casa principale si sviluppa su tre livelli ben distribuiti:
Piano terra con ingresso indipendente, soggiorno luminoso, cucina . Piano primo e secondo con 4 camere da letto in totale, 2 bagni e balcone panoramico sulla corte.
A completare la proprietà, una rarità assoluta per il centro:
• Ampia corte / cortile privato esclusivo, ideale per auto, cene all'aperto e totale riservatezza
• Autorimessa
• Grande corpo rustico su tre livelli: al piano terra ex stalla, cantina, porticato e ricovero attrezzi; al primo piano deposito, ripostiglio e soppalco sul portico; al secondo piano ampio sottotetto con altezze da valorizzare.
POSIZIONE: Sei in centro a Quattro Castella con tutti i servizi a piedi, ma immerso nell'atmosfera delle Colline Matildiche, a 2 minuti dal Castello di Bianello, a 15 minuti da Reggio Emilia.
POTENZIALITÀ: Perfetta come residenza unica di grande fascino unendo casa e rustici, come soluzione bifamiliare per due nuclei familiari con ingressi indipendenti, o come progetto di ospitalità di charme / B&B vista Castello. Struttura sana che necessita di riqualificazione per esprimere al meglio il suo enorme valore.
Proposto da RE/MAX con consulenza completa: verifica urbanistica e catastale, supporto di tecnici e imprese per ipotesi di ristrutturazione, assistenza in tutte le fasi della compravendita e post vendita.
Proposta finanziabile fino al 100%. Potrai essere messo in contatto con un professionista del credito per una consulenza su misura e senza impegno.
Prima della visita è richiesto un appuntamento conoscitivo presso i nostri uffici.
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Why buy a 9-room apartment in Quattro Castella
This independent house in Quattro Castella presents an exceptional opportunity for those looking to invest in a spacious family home or a lucrative renovation project. With a generous total area of 650 square meters, the property boasts nine rooms, including four bedrooms and two bathrooms, providing ample space for comfortable living. The layout allows for versatile use of the rooms, catering to various lifestyle needs, from family gatherings to home offices. Natural light floods the interior of this house, thanks to its strategic exposure to the North, South, West, and East. This ensures bright and airy living spaces throughout the day, promoting a welcoming atmosphere. The presence of a terrace and balcony further enhances the property, offering outdoor spaces to enjoy the beautiful surroundings. Additionally, the large garden provides a perfect area for relaxation or gardening enthusiasts, creating a tranquil escape right at home. Located in Quattro Castella, the property benefits from a vibrant community and convenient access to essential services. Residents can enjoy a variety of shops, restaurants, and local amenities within a short distance. The area is well-connected by public transportation, making commuting to nearby cities straightforward. Families will appreciate the proximity to reputable schools, ensuring quality education options for children. Living in Quattro Castella offers a balanced lifestyle, where the charm of suburban living meets accessibility to urban conveniences. The opportunity for customization through renovation allows future homeowners to create a space that reflects their personal style and needs. This property stands as a canvas for imagination, promising a fulfilling living experience in a desirable locale.
Amenities
650 m²
9 rooms
2 bathrooms
Da Ristrutturare
4 bedrooms
Floor 2
Map
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MARCONI, Quattro Castella (Reggio Emilia)
Energy Efficiency
G
Energy class G
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