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Detached house for sale in Viareggio, Centro Mare

Edificio all'aperto
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Detached house for sale in Viareggio, Centro Mare

€629,000

Detached house for sale in Viareggio, Centro Mare

Via Zanardelli 168, Viareggio, 55049 (Lucca)

Ref. 31181001-1410
€629,000
203 sqm7 rooms3 bathroomsMulti-storey

Description

The property

VERTIGO — Votre maison 4.0 à Viareggio, à 500 mètres de la merIl y a des maisons que l'on habite. Et puis il y a celles qui, dès que l'on franchit la porte, nous font imaginer une autre façon de vivre.À seulement 500 mètres de la mer, dans l'un des quartiers les plus vivants et authentiques de Viareggio, au 168 Via Zanardelli, VERTIGO est une maison neuve avec entrée indépendante, pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'un simple appartement.Environ 190 m² répartis sur deux niveaux, de beaux volumes, de l'intimité et une organisation pensée pour accompagner naturellement la vie quotidienne : le premier étage est consacré à la convivialité, tandis que l'étage supérieur offre calme et intimité.Le niveau principal accueille plus de 40 m² d'espace de vie, véritable cœur de la maison. Un séjour spacieux et accueillant, une salle à manger idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cheminée électrique qui apporte une atmosphère chaleureuse aux soirées.La cuisine, séparée et habitable, est conçue pour être réellement vécue au quotidien. Elle donne directement accès à une terrasse privée d'environ 16 m² : parfaite pour un petit-déjeuner en plein air, un apéritif au coucher du soleil ou simplement pour profiter des belles journées d'été.À ce niveau se trouvent également une salle d'eau et une buanderie indépendante, un espace polyvalent pouvant être transformé en quatrième chambre, bureau ou pièce multifonctionnelle.À l'étage, l'ambiance change.L'espace nuit accueille trois véritables chambres doubles, généreuses et confortables.La suite parentale constitue un véritable espace privé, avec dressing, salle de bains privative et baignoire Jacuzzi. Un lieu pensé pour prendre le temps de profiter pleinement de son chez-soi.Les deux autres chambres peuvent évoluer selon les besoins : chambres d'amis, bureaux, espaces de télétravail, salle de détente ou chambres pour enfants.Une deuxième salle de bains complète l'étage.Les finitions témoignent d'une attention particulière aux détails : travertin dans la pièce de vie, parquet dans l'espace nuit, fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques et climatisation.La propriété dispose également de deux atouts particulièrement recherchés : une place de parking couverte et une cave.VERTIGO est bien plus qu'une maison proche de la mer.C'est la liberté d'une maison indépendante, les volumes d'une belle résidence et le privilège de rejoindre la mer à pied en quelques minutes.190 m² d'espace. 500 mètres de la mer. Une maison conçue pour bien vivre, aujourd'hui comme demain.VERTIGO s'adresse à ceux qui ne recherchent pas simplement un bien immobilier.Ils recherchent l'endroit où ils auront envie de se sentir chez eux.

Why buy a 7-room apartment in Centro Mare

This independent house in the heart of Viareggio offers an exceptional blend of comfort, style, and convenience, making it a standout choice for those seeking a refined living experience. Spanning 203 square meters, the property boasts seven spacious rooms, including four inviting bedrooms and three modern bathrooms, ensuring ample space for family living or entertaining guests. The recent renovations have enhanced the property’s appeal, with premium features such as elegant parquet flooring, a cozy fireplace, and luxurious hydro-massage bathtubs that create a welcoming atmosphere. Natural light floods the interiors, enhancing the open layout and creating a warm ambiance throughout. The multiple floors allow for distinct living areas, with a terrace and balcony that provide outdoor spaces for relaxation or al fresco dining. The well-maintained garden adds an element of tranquility, perfect for enjoying the Mediterranean climate. Located in the vibrant Centro Mare district, this property benefits from its proximity to a plethora of services, including shops, restaurants, and cafes, ensuring daily conveniences are just a short stroll away. The area is well-connected by public transport, making commuting easy and efficient. Families will appreciate the nearby schools and green areas, which add to the charm of the neighborhood and promote an active lifestyle. Living in this house not only offers a comfortable home but also an enriching lifestyle, where the beach is just a stone’s throw away, and the vibrant cultural scene of Viareggio is at one’s fingertips. This property presents an ideal opportunity to embrace the essence of coastal living in a beautifully renovated home that accommodates both relaxation and sociability.

Amenities

203 m²
7 rooms
3 bathrooms
Ristrutturato
4 bedrooms
Multi-storey

Map

Map

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Via Zanardelli 168, Viareggio (Lucca)

Energy Efficiency

Energy class B

EPG

77.38 kWh/m² year

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€125,800

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€503,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.