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Farmhouse for sale in Casalmaggiore, Fossa Caprara

€370,000

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Farmhouse for sale in Casalmaggiore, Fossa Caprara

Casalmaggiore, 26041 (Cremona)

Ref. 33631019-161

€370,000

573 sqm6 rooms4 bathroomsFloor 1

Description

The property

Complesso immobiliare con abitazione, fabbricati agricoli e terreno - Casalmaggiore (CR)

In posizione tranquilla me facilmente accessibile, proponiamo in vendita un ampio complesso immobiliare rurale composto da abitazione principale, edifici accessori e capannone agricolo, con terreno seminativo di 57.250 m2 annesso .
Una soluzione ideale per chi desidera unire la residenza ad attività agricole, artigianali o ricettive.

Composizione del complesso

-Abitazione principale (immobile A)
Edificio indipendente a pianta quadrata, disposto su due livelli (Piano Terra e Piano Primo), collegati da scala interna ed esterna.
Gli ambienti sono ampi e luminosi, organizzati in quattro grandi stanze per piano più servizi.
Un portico caratteristico collega la casa all'edificio adiacente destinato a servizi.
Stato di conservazione da ristrutturare, con elementi tipici delle case rurali tradizionali.

-Immobile a servizi (immobile B)
Edificio a pianta rettangolare con spazi destinati a locali tecnici, servizi igienici e deposito (un tempo ex club house)
Copertura dotata di impianto fotovoltaico e sistema di pressurizzazione dell'acqua proveniente da pozzo agricolo.

-Fabbricato agricolo (immobile C)
Struttura a pianta rettangolare, parzialmente su due livelli, con porzioni a diversa altezza (circa 4 m)
Attualmente utilizzato come deposito e locali tecnici, in passato destinato a ricovero animali e forno per la cottura del pane.
Stato di conservazione discreto.

-Capannone agricolo
Ampio fabbricato con copertura a doppia falda e spazi interni completamente liberi, perfetto per stoccaggio mezzi, attrezzature o prodotti agricoli.

Terreno
La proprietà comprende 57.250 metri quadrati di terreno seminativo pianeggiante, adiacente ai fabbricati, ideale per coltivazioni, orto pascolo o ampliamento delle strutture agricole.

Servizi e dotazioni

-Allacciamento alla rete elettrica locale
-Impianto fotovoltaico attivo sull'edificio principale
-Riscaldamento a GPL con bombolone esterno
-Pozzo agricolo con autoclave e pressurizzazione
-Ampi spazi esterni per manovra mezzi area cortiliva

Ideale per :

Aziende agricole, allevatori, artigiani o privati che cercano un contesto rurale con ampi spazi, terreno di proprietà e potenzialità di sviluppo per attività agricole o ricettive.

Località: Casalmaggiore (CR) Frazione Fossa Caprara

Disponibilità Immediata!!!

Why buy a 6-room apartment in Fossa Caprara

This charming Cascina/Casale in Fossa Caprara, Casalmaggiore, presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and versatile property. With a generous 573 square meters, this residence features six well-appointed rooms, including four comfortable bedrooms and four bathrooms, making it ideal for families or those who enjoy hosting guests. The property boasts a delightful terrace and a garden, providing ample outdoor space for relaxation and entertainment, while the inclusion of a garage offers convenient parking and storage solutions. The interior of the property is in decent condition, allowing for immediate enjoyment while offering potential for personalization to suit individual tastes. Natural light floods the spaces, creating a warm and inviting atmosphere that enhances the overall appeal. Key features such as a veranda and a cozy fireplace add to the charm, making it a perfect retreat for both quiet evenings and lively gatherings. Located in a tranquil area with access to essential services, this property benefits from its proximity to local amenities, ensuring everyday convenience. Residents will find schools, shops, and public transport options within easy reach, facilitating a seamless commute and lifestyle. The surrounding green areas offer opportunities for outdoor activities and leisurely strolls, enhancing the quality of life in this picturesque setting. This property not only provides ample living space but also embodies a lifestyle of comfort and community. It is an excellent choice for those looking to invest in a home that combines space, convenience, and a touch of countryside charm, making it a perfect place to settle down and create lasting memories.

Amenities

573 m²

6 rooms

4 bathrooms

Discreto

4 bedrooms

Floor 1

Map

Casalmaggiore (Cremona)

Energy Efficiency

Energy class D

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€74,000

Mortgage amount

€296,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.