Description

The property

A Vigoreto di Sabbioneta, in una posizione interessante e con un importante potenziale, proponiamo in vendita una grande abitazione completamente da ristrutturare, con cortile privato.

Qui non compri semplicemente una casa: compri la possibilità di crearla esattamente come la vuoi.

L'immobile si sviluppa su due piani oltre al sottotetto e, nella sua configurazione attuale, dispone di ben 10 locali. La ristrutturazione completa permette di ripensare gli spazi, la distribuzione degli ambienti e le finiture, trasformando questa proprietà in una casa moderna, funzionale e realmente su misura.

Gli spazi e la volumetria consentono diverse possibilità: dalla realizzazione di una grande abitazione per una famiglia, alla creazione di una soluzione adatta a due nuclei familiari, fino a un progetto più ambizioso di investimento.

E proprio qui potrebbe esserci una delle opportunità più interessanti: attraverso un intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile valutare la realizzazione di una palazzina composta da circa 4 appartamenti, mantenendo la medesima volumetria, previa verifica della fattibilità urbanistica.

Una proprietà quindi che può diventare una casa da vivere, ma anche un interessante progetto immobiliare.

Inoltre, trattandosi di un immobile completamente da ristrutturare, è possibile progettare gli interventi secondo le proprie esigenze e valutare, con i professionisti incaricati, l'eventuale accesso alle agevolazioni fiscali previste per i lavori di ristrutturazione.

Il vero valore di questa proprietà è proprio nella sua libertà di trasformazione: parti da una struttura esistente e puoi darle una nuova vita, senza doverti adattare a una casa già finita.

Se stai cercando un immobile con grandi potenzialità, da personalizzare completamente e con un importante margine di valorizzazione, questa potrebbe essere l'occasione giusta.

Contattaci in agenzia per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Why buy a 10-room apartment in Vigoreto

This rustic property in Sabbioneta, located in the charming village of Vigoreto, presents a unique opportunity for those seeking a spacious residence with immense potential. Spread over 600 square meters, this property encompasses ten rooms, including five bedrooms and two bathrooms, offering ample space for family living or creative renovation projects. The generous layout allows for the reimagining of interiors, making it a blank canvas for anyone looking to personalize their home. The property is set within a serene environment, featuring a garden that adds to its charm and provides outdoor space for relaxation or entertaining. Although the property is in need of renovation, this offers a chance to enhance its character while integrating modern amenities. The building's condition allows for significant customization, making it appealing to those with a vision for transforming a rustic space into a stylish and comfortable home. Situated in a well-connected area, Sabbioneta boasts essential services, including shops, schools, and public transport options, ensuring convenience for daily living. The proximity to green areas encourages an active lifestyle, with opportunities for outdoor activities and leisurely walks in nature. The surrounding community is known for its historical significance and vibrant culture, enriching the living experience. This property not only offers a substantial living space but also presents the potential for a fulfilling lifestyle in a picturesque setting, where history meets modernity. Whether as a primary residence or a seasonal retreat, this rustic gem invites its future owners to embrace the charm of Italian countryside living while enjoying the benefits of a well-connected location.

Amenities

600 m²

10 rooms

2 bathrooms

Da Ristrutturare

5 bedrooms

Floor 11

Map

Sabbioneta (Mantova)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€13,000

Mortgage amount

€52,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.