Description

The property

Terreno Edificabile in vendita a Fidenza

Fidenza Centro – Opportunità di Sviluppo Residenziale

Ottima opportunità per imprese e investitori: l'immobile dispone già di uno studio di fattibilità e di una bozza di progetto, curati da uno studio tecnico, per la realizzazione di 11-14 appartamenti completi di servizi, cantine e garage.
In posizione centrale, vendesi terreno edificabile con superficie fondiaria di circa 1.800 mq, inserito in comparto urbanistico con destinazione
“ambiti urbani da riqualificare a prevalente destinazione residenziale”.
Sul lotto è da costituire una convenzione tra il soggetto attuatore ed il Comune volto a disciplinare:
• la realizzazione delle opere di urbanizzazione a servizio del comparto,
• la cessione delle aree a destinazione pubblica,
• le caratteristiche morfologiche e tipologiche degli interventi edilizi.
Il terreno è destinato alla realizzazione di edifici residenziali condominiali.
È inoltre prevista la possibilità di recupero del Sismabonus per ogni singola unità abitativa, con importanti vantaggi fiscali.
Soluzione ideale per imprese di costruzione interessati a un intervento residenziale in area centrale da riqualificare.

Why buy a property in Fidenza

This building plot in Fidenza presents an exceptional opportunity for those looking to invest in a prime location. Spanning 1,800 square meters, the land offers ample space for a variety of development possibilities, catering to both residential and commercial needs. Its generous size allows for creative architectural designs, accommodating modern living or business ventures that can thrive in this vibrant area. Fidenza is well-known for its strategic location, providing easy access to essential services and amenities. The area boasts a range of shops, supermarkets, and dining options within a short distance, enhancing daily convenience. Additionally, the excellent public transport links make commuting hassle-free, connecting residents to nearby cities and key employment hubs. The presence of green areas nearby promotes a healthy lifestyle, encouraging outdoor activities and family outings, which are vital for community living. The lifestyle offered by this property is appealing for various demographics. Families will appreciate the proximity to reputable schools, ensuring quality education for children. For professionals, the ease of access to transport links means that daily commutes are simplified, allowing for a better work-life balance. Furthermore, the vibrant community atmosphere invites social interactions and a sense of belonging, making it an ideal place to call home. Overall, this building plot in Fidenza is a rare find, combining space, location, and lifestyle potential. With the ability to create a customized environment tailored to specific needs, investing in this property promises both immediate and long-term rewards.