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Detached villa for sale in Reggio nell'Emilia, Rivalta

Casa all'aperto
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Detached villa for sale in Reggio nell'Emilia, Rivalta

€2,250,000

Detached villa for sale in Reggio nell'Emilia, Rivalta

Via Della Repubblica, Reggio nell'Emilia, 42123 (Reggio Emilia)

Ref. 45331004-28
€2,250,000
Featured
1009 sqm23 rooms2 bathroomsFloor 2

Description

The property

ESISTONO LUOGHI CHE NON SI DESCRIVONO CON LE PAROLE, MA SI RICONOSCONO CON IL CUORE: VILLA D'ESTE E LA VASCA DI CORBELLI Ci sono luoghi che non si limitano a esistere, ma sanno raccontare storie, custodire silenzi, accogliere sogni. Villa d’Este e la Vasca di Corbelli, nel cuore verde di Rivalta di Reggio Emilia, sono molto più di una proprietà. Sono un frammento di tempo sospeso, dove l’eleganza della storia incontra la bellezza autentica della natura. Qui ogni pietra parla, ogni scorcio emoziona, ogni riflesso d’acqua restituisce memoria e futuro nello stesso istante. Villa d’Este accoglie con la sua presenza nobile e discreta. Le sue architetture raccontano di estati luminose, di finestre aperte sulla quiete, di stanze che hanno visto passare generazioni, custodendo intatti fascino e identità. È una dimora che non chiede di essere semplicemente abitata, ma vissuta, amata, rispettata. La Vasca di Corbelli è poesia pura. Un luogo raro, intimo, quasi segreto, dove l’acqua diventa specchio del cielo e il tempo rallenta fino a fermarsi. Qui la natura si fa arte, e l’arte diventa emozione quotidiana. È uno spazio che invita alla contemplazione, al silenzio, alla meraviglia. Vendere Villa d’Este e la Vasca di Corbelli non significa chiudere una porta, ma aprirne un’altra. Significa affidare questo luogo a chi saprà ascoltarlo, proteggerlo e continuare la sua storia. A chi comprenderà che non sta acquistando solo una proprietà, ma un privilegio raro, quello di appartenere a un luogo che ha un’anima. Perché alcune dimore non si possiedono soltanto. Si sentono. E restano, per sempre, nel cuore di chi le incontra. L'operazione di vendita include l'intera proprietà: villa indipendente, giardino/terreni, lago. Tramite i nostri servizi di agenzia verrai accompagnato in tutte le fasi della compravendita, con attenzione costante e discrezione, restando il tuo punto di riferimento affidabile anche dopo il rogito. Prima della visita è richiesto un colloquio conoscitivo presso i nostri uffici. Contattaci subito per maggiori informazioni, non perdere l'occasione di chiamare questo luogo "casa".

Why buy a 23-room apartment in Rivalta

This stunning single villa in Rivalta, Reggio nell'Emilia, presents a remarkable opportunity for discerning buyers seeking a spacious and elegant residence. Spanning an impressive 1,009 square meters, the property boasts 23 rooms, including four generously sized bedrooms, providing ample space for families or those who enjoy entertaining. The villa's layout is enhanced by abundant natural light, creating an inviting atmosphere throughout the home. With two well-appointed bathrooms and a variety of living areas, the property is designed for comfort and functionality. The villa features a charming terrace and multiple balconies that offer serene views of the surrounding landscape, while the private garden provides a tranquil retreat, perfect for outdoor gatherings or quiet moments of relaxation. The building's good condition ensures that it remains a cherished home, while the potential for customization allows new owners to infuse their personal style. Strategically located in Rivalta, this property offers easy access to essential services, including shopping, dining, and recreational facilities. The area is well-connected by public transport, making commuting to nearby cities straightforward. Families will appreciate the proximity to reputable schools and green spaces, fostering a vibrant community atmosphere. Living in this villa offers a lifestyle characterized by both comfort and convenience. The spacious interiors facilitate a relaxed yet sophisticated living experience, while the surrounding amenities cater to all daily needs. This property is not just a home; it is a sanctuary that combines the tranquility of suburban living with the advantages of urban accessibility. Investing in this villa is an opportunity to embrace a lifestyle that balances luxury, space, and community in one of Reggio nell'Emilia's most desirable neighborhoods.

Amenities

1009 m²
23 rooms
2 bathrooms
Buono
4 bedrooms
Floor 2

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Via Della Repubblica, Reggio nell'Emilia (Reggio Emilia)

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Energy class F

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.