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Semi-detached villa for sale in Parma, Alberi

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Semi-detached villa for sale in Parma, Alberi

€750,000

Semi-detached villa for sale in Parma, Alberi

strada giovanni Chiari 16, Parma, 43124 (Parma)

Ref. 38621003-1176
€750,000
189 sqm5 rooms3 bathroomsTwo levels

Description

The property

Una casa che emoziona al primo sguardo. Eleganza, comfort e design a pochi minuti da Parma.In una delle zone più ambite alle porte di Parma, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare in classe energetica A3, pronta da vivere, dove ogni ambiente è stato progettato per regalare bellezza, funzionalità e benessere quotidiano.Una proprietà esclusiva, curata in ogni minimo dettaglio, in cui materiali ricercati, finiture di altissimo livello e soluzioni di design si fondono armoniosamente, creando un'atmosfera raffinata e accogliente.Ad accoglierci, un ingresso pedonale privato e un meraviglioso giardino di circa 500 mq, sapientemente piantumato e impreziosito da illuminazione scenografica e impianto di irrigazione automatizzato. Un'oasi verde da vivere in ogni stagione, perfetta per rilassarsi, ricevere amici o godersi piacevoli momenti all'aria aperta.Il primo patio, adiacente alla cucina, invita a immaginare colazioni all'aperto e cene nelle calde serate estive. Sul retro, un secondo portico, raggiungibile attraverso un'ampia vetrata scorrevole, regala una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni, lasciando entrare luce naturale e creando un dialogo costante con il giardino.Spazi che raccontano stile e personalitàL'ingresso principale conduce a un'elegante zona living, caratterizzata da pavimentazione in rovere, illuminazione a faretti e lampade di design, elementi che esaltano la luminosità e il carattere contemporaneo degli ambienti.La grande finestratura scorrevole apre la vista sul verde, regalando una sensazione di spazio e libertà.Una raffinata porta scorrevole in vetro introduce alla cucina, un ambiente pensato per chi ama vivere la casa anche attraverso la convivialità. Completa di ogni comfort, è dotata di piano cottura a induzione, elettrodomestici NEFF e una scenografica isola centrale che diventa piano di lavoro e tavolo da pranzo per quattro persone.La parete attrezzata ospita un frigorifero americano con doppio congelatore e una cantinetta per i vini: dettagli che rendono questo spazio tanto funzionale quanto ricercato.A completare la zona giorno, un ampio salotto impreziosito da una luminosa boiserie a specchio, capace di amplificare la luce e conferire all'ambiente un'eleganza distintiva.Sul medesimo livello troviamo una pratica lavanderia completamente attrezzata e un bagno ospiti con un'ampia zona doccia, pensati per garantire la massima comodità nella vita quotidiana.La zona notte: intimità, eleganza e relaxUna splendida scala realizzata su misura, dal design unico e ricercato, accompagna al piano superiore, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un'atmosfera intima e rilassante.Qui troviamo due camere matrimoniali, servite da un elegante bagno finestrato con vasca, ideale per concedersi momenti di autentico benessere.A rendere ancora più esclusiva la proprietà è la camera padronale: un ambiente raffinato, impreziosito da una grande armadiatura su misura che cela con discrezione il passaggio al bagno en suite, creando una soluzione architettonica elegante e originale.A completare questo spazio dedicato al relax, un piacevole terrazzino esposto a sud, perfetto per godersi la luce del sole e ritagliarsi momenti di tranquillità.Tecnologia, efficienza e comfort senza compromessiLa proprietà dispone di un garage doppio con accesso diretto all'abitazione, una comodità preziosa nella vita di tutti i giorni. Il garage è inoltre dotato di pannelli solari a servizio dell'abitazione.La classe energetica A3, insieme alle dotazioni e alle finiture di pregio, rende questa casa una soluzione ideale per chi desidera coniugare estetica, efficienza energetica e qualità della vita.Impianto d'allarme, zanzariere e numerosi ulteriori dettagli completano una proprietà che si presenta esattamente come nelle fotografie: impeccabile, perfettamente mantenuta e pronta per essere abitata senza necessità di interventi.Una casa da vivere, non soltanto da ammirare.Una soluzione abitativa capace di distinguersi per il suo carattere, per la cura straordinaria dei dettagli e per l'equilibrio tra eleganza contemporanea e calore familiare.Se cerchi una casa esclusiva, pronta da vivere, con spazi generosi, un magnifico giardino privato e finiture di alto livello, questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.
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Amenities

189 m²
5 rooms
3 bathrooms
Ottimo
3 bedrooms
Two levels

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strada giovanni Chiari 16, Parma (Parma)

Energy Efficiency

Energy class A3

EPG

27.60 kWh/m² year

Mortgage

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Term (in years)

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€150,000

Mortgage amount

€600,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.