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Semi-detached villa for sale in Reggio nell'Emilia, S. Prospero

€533,000

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Semi-detached villa for sale in Reggio nell'Emilia, S. Prospero

Via Giacinta Pezzana, Reggio nell'Emilia, 42124 (Reggio Emilia)

Ref. 45331006-37

€533,000

Featured

346 sqm8 rooms4 bathroomsFloor 2

Description

The property

SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO IN STRADA CHIUSA, A S. PROSPERO STRINATI
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Per chi ama la tranquillità e non vuole rinunciare al comfort di abitare a due passi dal centro città, questa splendida villa bifamiliare è una soluzione ideale.

Inserita in una strada chiusa e in un contesto residenziale molto tranquillo, la villetta presenta un’ampia area cortiliva con cancello automatico e accesso diretto al garage. Al piano terra, un meraviglioso giardino privato. Al primo piano, per non farsi mancare nulla, un ampio balcone che costeggia un intero lato della casa e un terrazzo di generose dimensioni, perfetto come solarium o da trasformare in giardino d'inverno per poterselo godere tutto l'anno!

Al piano terra, l'appartamento si sviluppa su una metratura di 154mq, ed è composto da due stanze matrimoniali, un bagno, un ripostiglio, un ampio soggiorno e una cucina a vista affacciata sulla sala da pranzo.

Salendo al primo piano, troviamo una cucina abitabile di generose dimensioni, molto luminosa e con accesso diretto all’ampio balcone che costeggia il lato est. Proseguendo, un elegante salone con parquet e doppio affaccio: sulla terrazza e sul balcone. Nella zona notte troviamo le due camere matrimoniali e il secondo bagno della casa, completo di vasca da bagno e doccia.

Salendo ulteriormente, tramite una graziosa scala a chiocciola, è possibile accedere al locale mansardato posto al secondo piano: perfetto per chi necessita di uno spazio aggiuntivo, personale e su misura, corredato anch'esso da un bagno.

Le sorprese di questa accogliente villetta non sono terminate: al piano interrato troviamo una meravigliosa taverna, corredata dal quarto ed ultimo bagno, una cantina, un locale ad uso magazzino e un ampio spazio personalizzabile, attualmente adibito come area svago.

Ulteriori comfort e dettagli tecnici inerenti all'immobile:

> Cappotto esterno su tutto l'immobile
> Infissi in legno dotati di doppi vetri
> Impianto fotovoltaico da 3 kw
> Aspirapolvere centralizzato al primo e piano mansardato

> Sistema d'accumulo per l'acqua calda

> Pozzo privato per l'irrigazione

Contattaci per riservare la tua visita o per maggiori informazioni!

Why buy a 8-room apartment in S. Prospero

This semi-detached villa in the sought-after area of S. Prospero, Reggio nell'Emilia, presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and comfortable family home. With an impressive total area of 533 square meters, this property boasts eight well-distributed rooms, including four generous bedrooms and four bathrooms, ensuring ample space for both relaxation and entertaining. The layout is designed to maximize natural light, with exposures to the west, south, east, and north, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The villa is in good condition, allowing for immediate occupancy, while offering the potential for personalization to suit individual tastes. Notable features include a delightful terrace and balcony, perfect for enjoying the outdoors in privacy, as well as a well-maintained garden that provides a serene retreat for families. The property also includes a box garage, adding convenience and security for residents. Located in a vibrant neighborhood, this property benefits from a wealth of nearby services, including shops, restaurants, and recreational facilities. Excellent transport links ensure easy access to the surrounding areas, making commutes and day trips effortless. Families will appreciate the proximity to reputable schools and green spaces, fostering a community-oriented environment that promotes an active lifestyle. Living in S. Prospero offers a balanced lifestyle, combining the tranquility of residential living with the convenience of urban amenities. This villa is not just a house, but a place where cherished memories can be made, providing an ideal backdrop for family gatherings and a fulfilling lifestyle. Embracing both comfort and practicality, this property stands out as a remarkable choice for discerning buyers seeking quality and space in a desirable location.

Amenities

346 m²

8 rooms

4 bathrooms

Buono

4 bedrooms

Floor 2

Map

Via Giacinta Pezzana, Reggio nell'Emilia (Reggio Emilia)

Energy Efficiency

Energy class D

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