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Appartamento in vendita a Parma, Centro storico

150.000 €

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Appartamento in vendita a Parma, Centro storico

Strada Giuseppe Garibaldi, Parma, 43121 (Parma)

Rif. 38621007-309

150.000 €

36 mq2 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

INVESTIMENTO IMMOBILIARE A PARMA | 3 UNITA' IDEALI USO INVESTIMENTO

Strada Garibaldi - Parma Centro

Un piccolo progetto immobiliare pensato per chi cerca a Parma un investimento semplice da gestire, immediatamente valorizzabile e destinato alla messa a reddito.

In Strada Garibaldi, in una posizione strategica tra il centro storico e la stazione ferroviaria, proponiamo tre unità immobiliari di nuova realizzazione, ottenute dal frazionamento di un appartamento di maggiore dimensione.

Gli immobili, situati al primo piano, saranno consegnati completamente ristrutturati, arredati e pronti per essere messi a reddito, senza la necessità per l’acquirente di affrontare direttamente lavori, progettazione e allestimento.

Le tipologie comprendono bilocali e soluzioni open space in stile loft, progettate per rispondere alla domanda di chi cerca una soluzione abitativa funzionale nel cuore di Parma.

PERCHÉ PUO' ESSERE UN INTERESSANTE INVESTIMENTO

La posizione rappresenta uno degli elementi di maggiore forza dell’ operazione.

La vicinanza alla stazione ferroviaria, al centro storico, ai servizi e alle principali attrazioni della città rende queste unità particolarmente interessanti per una locazione transitoria e short rent, oltre che per soggiorni di lavoro e turismo.

Un prodotto quindi adatto a chi vuole diversificare il proprio patrimonio con un investimento immobiliare di dimensioni contenute, ma con un potenziale interessante di messa a reddito.

UN INVESTIMENTO “CHIAVI IN MANO”

L’ acquirente non acquista semplicemente un immobile da ristrutturare.

Acquista una soluzione che verrà consegnata: completamente ristrutturata; arredata; pronta all’ utilizzo;

pronta per essere immessa sul mercato della locazione; inserita in una posizione centrale e strategica.

Inoltre, potrà essere valutata la possibilità di beneficiare delle eventuali agevolazioni fiscali legate alla ristrutturazione, secondo la normativa vigente e in relazione ai requisiti dell’acquirente e dell’ intervento.

TRE UNITÀ, TRE OPPORTUNITÀ

Le tre unità possono rappresentare un’ interessante opportunità sia per il piccolo investitore alla ricerca di una singola proprietà da mettere a reddito, sia per chi desidera costruire un piccolo portafoglio immobiliare acquistando più unità nello stesso contesto.

Una soluzione particolarmente interessante per chi guarda al mercato di Parma con una logica non semplicemente residenziale, ma di investimento e valorizzazione del capitale.

Per ricevere planimetrie, superfici, prezzi e una simulazione della potenziale messa a reddito, contattaci per una presentazione riservata dell’ operazione.

Perché comprare un bilocale in zona Centro storico

Situato nel cuore pulsante del centro storico di Parma, questo appartamento ristrutturato è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti e ricche di storia della città. Con una superficie di 36 mq, l'immobile è ben distribuito in due locali, offrendo uno spazio funzionale e accogliente, perfetto per giovani professionisti o coppie. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera calda e invitante, ideale per momenti di relax o per ospitare amici. Il palazzo è dotato di ascensore e l'appartamento si trova al primo piano, garantendo un facile accesso. Lo stato di ristrutturazione è un ulteriore punto di forza, poiché permette di godere immediatamente della nuova abitazione senza la necessità di lavori aggiuntivi. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale, permettendo di gestire le spese in modo efficace. La posizione centrale offre una vasta gamma di servizi a portata di mano: ristoranti, caffè, negozi e mercati rionali si trovano a pochi passi, rendendo la vita quotidiana comoda e dinamica. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a rendere il quartiere ideale anche per chi desidera una vita più tranquilla, senza rinunciare alle comodità della città. Inoltre, le eccellenti connessioni di trasporto pubblico consentono di spostarsi facilmente verso altre zone di Parma e oltre. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita vibrante e stimolante, immersi nella cultura e nella bellezza di Parma. Un investimento sicuro, non solo per il valore dell'immobile, ma anche per la qualità della vita che offre.

Dotazioni

36 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Strada Giuseppe Garibaldi, Parma (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.