Descrizione

L'immobile

? PARMA | Nuovo Piano Terra NZEB con Giardino in Proprietà (307 mq)

Appartamento in fase di realizzazione da parte di un'importante e storica impresa costrutticre di Parma in una delle zone più prestigiose e ambite.

Posto al piano terra all'interno di un nuovo complesso d'avanguardia, completamente personalizzabile nelle finiture.

? VIVIBILITÀ ESTERNA & AMPI SPAZI

Giardino in Proprietà di 307 mq: Un'ampia oasi verde di proprietà esclusiva che circonda l'abitazione, impreziosita da due portici coperti ideali per godersi gli spazi all'aperto in totale privacy.

Zona Giorno Luminosa: Generoso soggiorno con ampie vetrate affacciate sul portico principale e cucina abitabile separata dagli spazi molto ben vivibili.

Zona Notte & Locali Multiuso: Accogliente camera da letto matrimoniale con accesso diretto al secondo portico, bagno padronale e comoda lavanderia dedicata. L'appartamento offre inoltre ambienti accessori introvabili come un locale stenditoio/hobby, un deposito cicli e un ripostiglio/deposito attrezzi esterno.

? TECNOLOGIA NZEB & ZERO GAS

Un immobile ad altissimo risparmio energetico e a impatto quasi zero:

Gas-Free & Fotovoltaico 38 kW: Impianto 100% elettrico con pompe di calore per riscaldamento a pavimento e acqua calda sanitaria. Zero bolletta del gas.

Comfort Assoluto: Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio continuo dell'aria, isolamento acustico di altissimo livello e infissi eleganti in legno smaltato chiaro.

Sicurezza & Servizi: Predisposizione allarme volumetrico/perimetrale, fibra ottica e predisposizione irrigazione per il giardino.

? Crea la tua casa su misura: In questa fase di costruzione potrai personalizzare la distribuzione degli spazi interni, i materiali e le finiture da un capitolato di alto livello.

Possibilità di acquistare a parte garage e/o posti auto di varie metrature.

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Perché comprare un pentalocale in zona S. Lazzaro - Lubiana

Questo appartamento situato nella tranquilla zona di S. Lazzaro - Lubiana a Parma rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile spazioso e ricco di comfort. Con i suoi 146 mq, l'unità offre cinque locali ben distribuiti, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi per il lavoro e il relax. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni sono perfetti per le esigenze quotidiane di una famiglia. Il giardino privato di 307 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, dove poter godere di momenti all'aperto, organizzare barbecue o semplicemente rilassarsi nella natura. L'appartamento si trova al piano terra ed è in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La presenza dell'ascensore facilita l’accesso e migliora la qualità della vita quotidiana. La posizione dell'immobile è uno dei suoi punti di forza. La zona offre numerosi servizi, tra cui supermercati, negozi e ristoranti, che rendono la vita quotidiana più comoda. Inoltre, le scuole nelle vicinanze sono un ulteriore vantaggio per le famiglie. È ben collegato con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Parma. I parchi e le aree verdi circostanti offrono opportunità di svago, sport e relax all'aria aperta. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma uno stile di vita che unisce comfort, praticità e benessere. Investire in questo immobile significa scegliere una qualità di vita superiore, immersi in un contesto tranquillo e familiare.

Dotazioni

146 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Parma (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

104.000 €

Importo del mutuo

416.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.