Descrizione

L'immobile

? PARMA | Nuovo Piano Terra NZEB con Giardino in Proprietà (307 mq)

Appartamento in fase di realizzazione da parte di un'importante e storica impresa costrutticre di Parma in una delle zone più prestigiose e ambite.

Posto al piano terra all'interno di un nuovo complesso d'avanguardia, completamente personalizzabile nelle finiture.

? VIVIBILITÀ ESTERNA & AMPI SPAZI

Giardino in Proprietà di 307 mq: Un'ampia oasi verde di proprietà esclusiva che circonda l'abitazione, impreziosita da due portici coperti ideali per godersi gli spazi all'aperto in totale privacy.

Zona Giorno Luminosa: Generoso soggiorno con ampie vetrate affacciate sul portico principale e cucina abitabile separata dagli spazi molto ben vivibili.

Zona Notte & Locali Multiuso: Accogliente camera da letto matrimoniale con accesso diretto al secondo portico, bagno padronale e comoda lavanderia dedicata. L'appartamento offre inoltre ambienti accessori introvabili come un locale stenditoio/hobby, un deposito cicli e un ripostiglio/deposito attrezzi esterno.

? TECNOLOGIA NZEB & ZERO GAS

Un immobile ad altissimo risparmio energetico e a impatto quasi zero:

Gas-Free & Fotovoltaico 38 kW: Impianto 100% elettrico con pompe di calore per riscaldamento a pavimento e acqua calda sanitaria. Zero bolletta del gas.

Comfort Assoluto: Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio continuo dell'aria, isolamento acustico di altissimo livello e infissi eleganti in legno smaltato chiaro.

Sicurezza & Servizi: Predisposizione allarme volumetrico/perimetrale, fibra ottica e predisposizione irrigazione per il giardino.

? Crea la tua casa su misura: In questa fase di costruzione potrai personalizzare la distribuzione degli spazi interni, i materiali e le finiture da un capitolato di alto livello.

Possibilità di acquistare a parte garage e/o posti auto di varie metrature.

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Perché comprare un pentalocale in zona S. Lazzaro - Lubiana

Questo appartamento situato nella rinomata zona di S. Lazzaro - Lubiana a Parma rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione di alta qualità e comfort. Con i suoi 146 mq, l'immobile offre spazi generosi, perfettamente distribuiti tra i cinque locali, inclusi tre ampie camere e due bagni. La luminosità è uno dei punti di forza principali grazie alla sua posizione al sesto piano, che garantisce una vista panoramica e una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. La recente ristrutturazione ha mantenuto lo stato ottimo dell'appartamento, rendendolo immediatamente abitabile. Un altro elemento distintivo è il giardino privato di 307 mq, uno spazio ideale per momenti di relax o per attività all'aperto con la famiglia. L'immobile è dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, assicurando un elevato standard di comfort e gestione energetica. La posizione è strategica: S. Lazzaro - Lubiana è ben collegata con i principali servizi come supermercati, scuole e aree verdi, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro città e altre zone di interesse. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita tranquillo e rilassato, immerso nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Con tutte queste caratteristiche, questo immobile rappresenta un investimento sicuro e una scelta di vita di alta qualità.

Dotazioni

146 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Parma (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

104.000 €

Importo del mutuo

416.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.