Descrizione

L'immobile

Abitare il Futuro: Trilocale del 2023 con Giardino Privato e Tecnologia Green A pochi minuti dal cuore di Parma, in una delle zone più dinamiche e verdi della città, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale situato al secondo piano di una palazzina di ultimissima generazione (2023), dotata di ascensore. L’appartamento è un concentrato di efficienza e design, pensato per chi cerca il massimo comfort abitativo senza rinunciare alla sostenibilità. Zona Giorno: L'ingresso apre su un luminoso open-space con cucina a vista, caratterizzato da grandi vetrate che conducono direttamente a una bellissima terrazza, ideale per cene all’aperto e momenti di relax. Zona Notte: Un corridoio ben organizzato conduce alla camera matrimoniale e a un secondo locale, dotato di un grazioso balconcino privato. Servizi e Lavanderia: L'immobile dispone di un bagno principale dalle finiture moderne e di una pratica zona lavanderia separata, fondamentale per la gestione domestica quotidiana. Esterni e Pertinenze: Completano la proprietà un giardino di pertinenza privato (raro plus per un secondo piano) e un comodo box auto. Dotazioni Tecniche: Riscaldamento a pavimento. Impianto fotovoltaico privato per l'abbattimento dei costi energetici. Serrande elettriche in ogni ambiente. Classe energetica elevata (A4 o limitrofi), tipica delle costruzioni 2023.

Perché comprare un bilocale in zona San Pancrazio

Situato nel cuore di San Pancrazio, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, grazie al suo stato ottimo e alle dotazioni moderne. Con i suoi 93 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una coppia o una piccola famiglia. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che creano un'atmosfera accogliente e calda. Il terrazzo e il balcone sono perfetti per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino comune aggiunge un ulteriore valore all'immobile, offrendo uno spazio verde dove poter trascorrere del tempo. La presenza di un box/garage e dell'ascensore rende la vita quotidiana ancora più comoda, facilitando l'accesso anche a chi ha necessità particolari. La posizione strategica di San Pancrazio è un altro punto di forza: la zona è ben servita da negozi, supermercati e ristoranti, permettendo di avere tutto a portata di mano. Le scuole nelle vicinanze offrono un'ottima opportunità per le famiglie, mentre i mezzi di trasporto pubblici garantiscono un facile collegamento con il centro di Parma e le aree limitrofe. Acquistare questo appartamento non significa solo trovare un luogo dove vivere, ma abbracciare uno stile di vita caratterizzato da comfort, praticità e tranquillità, in una zona che offre tutto ciò di cui si ha bisogno per una quotidianità serena e soddisfacente.

Dotazioni

93 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via Cremonese, Parma (Parma)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

63.800 €

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255.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.