Descrizione

L'immobile

RESIDENZA ESCLUSIVA – APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE MAI ABITATO
SECONDO PIANO | 130 MQ | TERRAZZINO | POSTO AUTO
Via Puttina 16 – Viadana (MN)

Al secondo piano di un’elegante palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq, mai abitato, pensato per chi ricerca ambienti ampi, luce naturale e un elevato standard abitativo.

La zona giorno, generosa e luminosa, si apre verso un terrazzino riservato, ideale per momenti di quiete e relax all’aperto. La cucina separata, da personalizzare secondo il proprio gusto, offre la massima libertà progettuale e si integra armoniosamente con il resto dell’abitazione. A servizio della zona giorno è presente un primo bagno, comodo e funzionale.

La zona notte, ben separata, accoglie:
- tre camere da letto spaziose e ben proporzionate
- un secondo bagno, riservato alla zona notte, dallo stile moderno ed elegante

Completa la proprietà il posto auto, elemento essenziale per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.

Caratteristiche principali:
- classe energetica A4
- nessuna spesa condominiale
- nuova costruzione, mai abitata
- elevati standard di efficienza, comfort e design

Una residenza pensata per chi apprezza spazio, privacy ed eleganza contemporanea, inserita in un contesto esclusivo e riservato, dove ogni ambiente è pronto ad accogliere il primo proprietario e a trasformarsi in una casa da vivere e valorizzare nel tempo.

Perché comprare un quadrilocale a Viadana

Situato nel cuore di Viadana, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben rifinita. Con una superficie di 142 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di ampie finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un edificio in ottimo stato, il che assicura tranquillità e privacy. Tra le dotazioni, spiccano l'aria condizionata e i sanitari sospesi, che conferiscono un tocco di modernità e comfort. Inoltre, il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax all'aria aperta. La posizione dell'immobile è strategica: Viadana è una località ben collegata, con accesso a trasporti pubblici e tutti i principali servizi a portata di mano, tra cui scuole, negozi e aree verdi. Questo permette di godere appieno di uno stile di vita sereno e dinamico, ideale per famiglie e professionisti. Acquistare questo appartamento significa investire in un'abitazione che combina comfort, spazio e una posizione favorevole, rendendolo un'ottima scelta per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una zona vivace e ben servita.

Dotazioni

142 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Viadana (Mantova)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

48.000 €

Importo del mutuo

192.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.