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Appartamento in vendita a Viareggio

Cucina
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Appartamento in vendita a Viareggio

220.000 €

Appartamento in vendita a Viareggio

Via della Gronda, Viareggio (Lucca)

Rif. 31181109-42
220.000 €
82 mq5 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Viareggio – Migliarina In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento posto al primo piano di una palazzina di due piani costruita nel 2001, si accede alla palazzina tramite cancello automatizzato ed è dotata di ascensore. L’usufruttuario è un signore di 92 anni. L’immobile, di 82 mq catastali, si presenta in condizioni impeccabili e non richiede lavori di ristrutturazione. Gli ambienti sono ben distribuiti e accoglienti, così composti: • cucina abitabile • soggiorno luminoso • camera matrimoniale • camerina • bagno finestrato • due balconi vivibili, uno dei quali dotato di tenda parasole e tenda anti pioggia, perfetta per godere degli spazi esterni in ogni momento della giornata A completare la proprietà un posto auto accatastato nel garage sottostante, caratteristiche di grande valore nella zona. Una soluzione ideale come investimento, situata in un quartiere piacevole, comodo ai servizi e vicino alle principali vie di collegamento di Viareggio.

Perché comprare un pentalocale a Viareggio

Questo splendido appartamento in vendita a Viareggio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di qualità in una delle località più ambite della costa toscana. Con i suoi 82 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera un comodo rifugio estivo. Le due camere da letto garantiscono il giusto spazio per il riposo, mentre il soggiorno luminoso si affaccia su un terrazzo privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. L'appartamento si presenta in ottimo stato, dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi in legno e le persiane non solo conferiscono un tocco di eleganza, ma anche un'efficace protezione dagli agenti atmosferici. La presenza di un box/garage aggiunge valore all'immobile, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. La posizione dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben servita, gli abitanti possono facilmente accedere a una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole. La vicinanza al verde pubblico e alle spiagge consente di godere di uno stile di vita all'aria aperta, favorendo passeggiate e attività ricreative. Inoltre, il sistema di trasporti nelle vicinanze rende facile spostarsi, sia verso il centro di Viareggio che verso altre località della Versilia. Acquistare questo appartamento significa scegliere una qualità di vita elevata, in una zona che combina tranquillità e vitalità. Un investimento sicuro per chi desidera una dimora esclusiva e funzionale.

Dotazioni

82 m²
5 locali
1 bagno
Ottimo
2 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via della Gronda, Viareggio (Lucca)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

29 maggio 2026