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Appartamento in vendita a Viareggio, Torre del Lago Puccini

180.000 €

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Appartamento in vendita a Viareggio, Torre del Lago Puccini

via domenico cimarosa, Viareggio, 55049 (Lucca)

Rif. 31181086-63

180.000 €

65 mq4 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

TORRE DEL LAGO PUCCINI – “APPARTAMENTO CEA” CON DUE CAMERE E AMPIA TERRAZZA, VICINO AL GRAN TEATRO PUCCINI

Stai cercando un appartamento accogliente, con due camere e un ampio spazio esterno da vivere, in una posizione ideale per goderti il mare, il lago e le bellezze della Toscana?

Questa soluzione a Torre del Lago Puccini potrebbe essere la casa che stai cercando.

Cosa rende questa casa speciale?

✔️ Circa 67 mq ben distribuiti
✔️ Terrazza coperta di circa 14 mq
✔️ Due camere da letto
✔️ Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza
✔️ Cucina funzionale
✔️ Bagno con vasca
✔️ Comoda zona lavanderia
✔️ Aria condizionata
✔️ Ambienti in buone condizioni e pronti da utilizzare
✔️ Contesto residenziale tranquillo
✔️ Vicino al Gran Teatro Giacomo Puccini e al Lago di Massaciuccoli
✔️ Ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento

La proprietà si trova a Torre del Lago Puccini, in Via Cimarosa, all’interno di un tranquillo contesto residenziale.

Entrando nell’appartamento, un comodo disimpegno accompagna verso i diversi ambienti della casa, organizzati in maniera semplice e funzionale.

La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e accogliente, nel quale trovano comodamente spazio sia l’area relax sia la zona pranzo. Le ampie aperture permettono alla luce naturale di entrare nell’ambiente e conducono direttamente alla terrazza coperta.

La cucina è separata dal soggiorno e offre uno spazio pratico.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è certamente la terrazza di circa 14 mq: uno spazio esterno ampio e riparato, perfetto per fare colazione all’aperto, pranzare durante la bella stagione, leggere un libro o rilassarsi dopo una giornata trascorsa al mare o sul lago.

La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e ben arredata, e da una seconda camera, ideale come cameretta, stanza per gli ospiti oppure studio.

Il bagno, finestrato e completo di vasca, serve comodamente tutta l’abitazione.

Completa la proprietà una pratica zona lavanderia separata, particolarmente utile per organizzare al meglio la vita quotidiana senza occupare gli spazi principali della casa.

L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di aria condizionata, caratteristica molto apprezzata soprattutto durante i mesi estivi.

A rendere questa soluzione ancora più interessante è la sua posizione. Torre del Lago è conosciuta in tutto il mondo per il forte legame con Giacomo Puccini e per il celebre Gran Teatro all’aperto, inserito nello splendido scenario del Lago di Massaciuccoli.

La proprietà permette quindi di vivere vicino a un luogo ricco di cultura, musica e natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare, alle spiagge della Versilia e ai principali servizi.

La posizione è inoltre strategica per raggiungere Viareggio e le principali località della costa, ma anche città d’arte come Pisa, Lucca e Firenze, rendendo l’appartamento particolarmente interessante anche come seconda casa o investimento destinato alle locazioni turistiche.

Una soluzione versatile e completa, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, vicino al mare e immerso nella storia e nell’atmosfera unica dei luoghi di Giacomo Puccini.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché comprare un quadrilocale in zona Torre del Lago Puccini

Questa affascinante casa situata a Torre del Lago Puccini rappresenta un'opportunità unica per chi desidera unire comfort e qualità della vita. Con una superficie di 65 mq, l'appartamento è ben distribuito in quattro locali, comprendenti due camere da letto e un bagno, ideale per famiglie o per chi desidera un ufficio domestico. Il piano primo di un elegante edificio di due piani è facilmente accessibile grazie all'ascensore, mentre il terrazzo offre un'ottima vista sul lago, perfetto per momenti di relax all'aperto. Tra i punti di forza dell'immobile, spiccano gli spazi luminosi, resi ancor più accoglienti dal parquet presente nelle stanze. Il buono stato di manutenzione assicura una immediata abitabilità, mentre la presenza di aria condizionata e riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, gli impianti elettrici e telefonici sono già predisposti, rendendo la casa pronta per essere vissuta senza ulteriori lavori. La posizione strategica di Torre del Lago Puccini è un ulteriore vantaggio: nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali, come negozi, supermercati e ristoranti, oltre a scuole e aree verdi che contribuiscono a un elevato standard di vita. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le località limitrofe e le città vicine, rendendo questo immobile particolarmente attrattivo per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità. In sintesi, acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della serenità, senza rinunciare a tutte le comodità moderne.

Dotazioni

65 m²

4 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

via domenico cimarosa, Viareggio (Lucca)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

36.000 €

Importo del mutuo

144.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.