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Casa indipendente in vendita a Montechiarugolo

290.000 €

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Casa indipendente in vendita a Montechiarugolo

Via Parma 12, Montechiarugolo, 43022 (Parma)

Rif. 38621005-429

290.000 €

In evidenza

287 mq8 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Casale indipendente vista Castello a Montechiarugolo: due appartamenti, giardino e accessori ideali per B&B

A pochi passi dal borgo di Montechiarugolo e a breve distanza da Parma, proponiamo in vendita un casale rurale completamente indipendente con giardino privato e suggestiva vista aperta sullo storico Castello.

L'abitazione principale, in ordine e ben conservata, si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti di circa 100 mq ciascuno (piano terra e primo piano), entrambi dotati di ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno. Attualmente collegati dall'ingresso principale, offrono la concreta possibilità di realizzare accessi indipendenti. La proprietà è completata da stalla, fienile, cantine, lavanderia e ampi locali accessori, perfetti per laboratori, ricovero mezzi o futuri ampliamenti.

Grazie alla posizione strategica nel cuore della Food Valley emiliana — tra eccellenze gastronomiche, percorsi naturalistici e terme — questa soluzione rappresenta un'opportunità unica sia per due nuclei familiari (genitori/figli), sia per chi desidera avviare un B&B, affittacamere o attività ricettiva.

I punti di forza in breve:

Indipendenza e privacy: immerso nel verde ma comodissimo al centro e ai servizi di Parma.
Vista esclusiva: affaccio panoramico sul Castello di Montechiarugolo.
Spazi versatili: 2 appartamenti da 100 mq l'uno, facilmente separabili.
Potenziale ricettivo: perfetto per turismo lento, B&B o progetto agricolo/artigianale grazie a stalla, fienile e bassi comodi.
Terreno extra: possibilità di acquistare a parte circa 11.900 mq (4 biolche parmigiane) di terreno agricolo pianeggiante adiacente.

Perché comprare un 8 locali a Montechiarugolo

Questa casa indipendente a Montechiarugolo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. Con una superficie di 287 mq, l’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi ambienti luminosi e ben distribuiti. La presenza di 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, rende questa proprietà ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere la possibilità di creare spazi multifunzionali, come uno studio o una sala giochi. Il giardino privato di 800 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per momenti di relax all'aperto, giardinaggio o per accogliere amici e familiari durante le belle giornate. La casa è in buono stato e pronta per essere abitata, con impianto di riscaldamento autonomo che garantisce un'efficienza energetica e un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione di Montechiarugolo offre numerosi vantaggi: il paese è ben servito da negozi, servizi e strutture scolastiche, rendendolo una scelta perfetta per famiglie con bambini. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso città vicine, mentre le aree verdi circostanti offrono opportunità per escursioni e attività all'aria aperta. Acquistare questa casa significa investire in uno stile di vita sereno e gratificante, immerso nella natura ma con tutte le comodità a portata di mano. Non lasciarsi sfuggire questa occasione di vivere in una casa che unisce il comfort domestico a una posizione strategica.

Dotazioni

287 m²

8 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Parma 12, Montechiarugolo (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

300,02 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

58.000 €

Importo del mutuo

232.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.