1/55

Lista Annunci

Casa indipendente in vendita a Montechiarugolo

290.000 €

Lista Annunci

Casa indipendente in vendita a Montechiarugolo

Via Parma, Montechiarugolo, 43022 (Parma)

Rif. 38621005-429

360.000 €

290.000 €

Ribassato

287 mq8 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Casale indipendente con accessori e giardino , vista Castello e grandi potenzialità a Montechiarugolo

Nel cuore della campagna parmense, a pochi passi dal centro di Montechiarugolo e a qualche chilometro da Parma, proponiamo in vendita una proprietà rurale indipendente di grande fascino, caratterizzata da una splendida vista sullo storico Castello di Montechiarugolo.

La proprietà comprende un'abitazione principale composta da due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, posti al piano terra e al primo piano. Attualmente le due unità , composte ognuna da ingresso, cucina, soggiorno , due camere e bagno , condividono l'ingresso principale ma vi è la concreta possibilità di realizzare un secondo accesso indipendente, rendendole completamente autonome e particolarmente adatte a famiglie numerose, genitori e figli, oppure a chi desidera coniugare abitazione e attività ricettiva.

Ad arricchire il complesso troviamo un giardino unito all’abitazione e diversi fabbricati rurali quali cantine, stalla, fienile, lavanderia e ulteriori locali accessori che offrono ampi spazi per ricovero attrezzature, hobby, laboratori o futuri progetti imprenditoriali.

L'immobile è in ordine e ben conservato; eventuali interventi di ammodernamento e riqualificazione energetica consentirebbero di valorizzarne ulteriormente il comfort e le prestazioni.

La posizione, facilmente raggiungibile e immersa nella natura, rende inoltre la proprietà ideale per la realizzazione di un bed & breakfast, affitta camere o una struttura ricettiva dedicata al turismo lento ed esperienziale. Il territorio di Montechiarugolo, inserito nel prestigioso contesto della Food Valley emiliana, richiama ogni anno visitatori attratti dalle eccellenze gastronomiche, dai percorsi naturalistici, dalle terme e dal patrimonio storico-culturale del borgo.

Possibilità di abbinare alla proprietà ( fuori dal prezzo di vendita ) un terreno agricolo pianeggiante circostante, di circa 11.900 mq (4 biolche parmigiane), che offre numerose opportunità di utilizzo..

Punti di forza della proprietà:

• Casa completamente indipendente.

• Vista aperta sul Castello di Montechiarugolo.

• Due appartamenti di circa 100 mq ciascuno.

• Possibilità di realizzare ingressi separati.

• Stalla, fienile e locali accessori.

• A pochi minuti da Parma e dai principali servizi.

• Contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde.

Ottima soluzione per B&B, affittacamere o attività ricettive.

Una soluzione rara sul mercato, capace di unire il fascino della campagna emiliana, ampi spazi, indipendenza e interessanti prospettive di sviluppo abitativo o imprenditoriale. Un luogo dove realizzare un progetto di vita autentico, dedicato alla natura, all'ospitalità, all'agricoltura e al benessere, nel cuore di uno dei territori più apprezzati e ricercati dell'Emilia-Romagna.

Possibilità di acquistare al di fuori del prezzo di vendita terreno agricolo pianeggiante di circa 11.900 mq ( 4 biolche parmigiane) unito all’abitazione

Perché comprare un 8 locali a Montechiarugolo

Questa affascinante casa indipendente a Montechiarugolo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 287 mq, l'immobile offre ben 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e funzionali. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla disposizione intelligente degli spazi, che consente a ogni stanza di godere di una piacevole illuminazione naturale. Il giardino privato di 800 mq rappresenta un ulteriore punto di forza: un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare barbecue con amici o semplicemente godere della natura. Inoltre, il balcone offre un'ulteriore possibilità di svago e contatto con l'esterno. Situata in una zona ben servita, questa casa è a pochi passi dalle principali comodità, tra cui negozi, ristoranti e scuole. La presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro città e altre aree limitrofe, rendendo la vita quotidiana più comoda e accessibile. Inoltre, la vicinanza ad aree verdi e parchi pubblici offre opportunità di svago e attività all'aperto, perfette per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa casa non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita sereno e armonioso, immerso nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare ai comfort urbani. Ogni giorno potrà essere un nuovo inizio in un ambiente che sa di casa.

Dotazioni

287 m²

8 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Parma, Montechiarugolo (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

58.000 €

Importo del mutuo

232.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.