Descrizione

L'immobile

Se stai cercando una casa per due famiglie a Viareggio, un’abitazione indipendente per genitori e figli oppure un immobile da vivere e mettere contemporaneamente a reddito, Family Living rappresenta una soluzione rara nel mercato immobiliare della Versilia.

Situata nel quartiere Marco Polo di Viareggio, una delle zone più richieste per servizi, tranquillità e vicinanza al mare, questa proprietà si trova a circa 1 km dalla spiaggia ed è collegata direttamente alla Passeggiata tramite pista ciclabile, raggiungibile in pochi minuti.

L’immobile è completamente indipendente, ristrutturato nel 2010 e sviluppato su due livelli abitativi, ideali per ospitare due nuclei familiari mantenendo privacy e autonomia.

Primo appartamento

L’abitazione del primo piano è composta da:

* Doppio soggiorno luminoso
* Cucina abitabile
* Veranda chiusa ad uso lavanderia
* Camera matrimoniale
* Camera media
* Bagno con doccia
* Disimpegno
* Due balconi

Una soluzione ideale per una famiglia che desidera spazi comodi e ben organizzati.

Secondo appartamento

Al piano superiore troviamo:

* Ampia zona living open space
* Caminetto
* Terrazza abitabile di circa 15 mq
* Camera matrimoniale
* Camera media
* Bagno con vasca
* Disimpegno

Uno spazio perfetto per una seconda famiglia, per figli adulti o per chi desidera creare una soluzione abitativa indipendente.

Perché scegliere Family Living Viareggio

Questa proprietà risponde alle esigenze di chi cerca:

✓ Casa per due famiglie a Viareggio

✓ Immobile indipendente in Versilia

✓ Soluzione genitori e figli

✓ Casa con terrazza vicino al mare

✓ Proprietà da abitare e mettere a reddito

✓ Investimento immobiliare a Viareggio

✓ Abitazione vicino a scuole, supermercati, negozi e servizi

✓ Casa raggiungibile in bicicletta dal mare

Quartiere Marco Polo

Il quartiere Marco Polo è considerato una delle aree residenziali più apprezzate di Viareggio grazie alla presenza di scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, impianti sportivi e collegamenti ciclabili che permettono di raggiungere comodamente il lungomare senza utilizzare l’auto.

Una soluzione sempre più difficile da trovare

Le case indipendenti con due appartamenti autonomi rappresentano una delle tipologie immobiliari più richieste in Toscana e in Versilia. Family Living nasce per chi desidera tenere vicine più generazioni della stessa famiglia, conservando al tempo stesso indipendenza, privacy e qualità della vita.

Family Living Viareggio.
Due case. Una famiglia. Infinite possibilità.

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Casa indipendente ristrutturata nel quartiere Marco Polo a Viareggio. Due appartamenti autonomi, terrazza, caminetto, balconi e mare raggiungibile in pochi minuti. Ideale per due famiglie o investimento immobiliare.

Perché comprare un 7 locali in zona Marco Polo

Questa casa indipendente a Viareggio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in una delle località più amate della Toscana. Con i suoi 180 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ben 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. Ristrutturato con cura, l'appartamento vanta finiture di alta qualità, come il parquet e un accogliente camino, che conferiscono calore e stile agli ambienti. La posizione è un ulteriore punto di forza: situata nella tranquilla zona di Marco Polo, la casa è a breve distanza dai principali servizi, come supermercati, negozi, ristoranti e caffè, che soddisfano ogni esigenza quotidiana. Inoltre, le scuole sono facilmente raggiungibili, rendendo questo immobile particolarmente adatto a famiglie con bambini. Per gli amanti del verde, la vicinanza a parchi e aree naturali permette di godere di piacevoli passeggiate all'aria aperta. Il trasporto pubblico è ben collegato, facilitando gli spostamenti verso il centro e le località limitrofe. Per chi ama il mare, le splendide spiagge di Viareggio sono a pochi minuti di distanza, offrendo un perfetto equilibrio tra vita urbana e svago. Inoltre, la presenza di un terrazzo di 18 mq offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, ideale per cene estive o semplicemente per godere del sole toscano. Questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma uno spazio che promette un lifestyle confortevole e appagante.

Dotazioni

180 m²

7 locali

2 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

via Corrao, Viareggio (Lucca)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

92.000 €

Importo del mutuo

368.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.