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Casa semindipendente in vendita a Langhirano, Langhirano

Edificio all'aperto
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Casa semindipendente in vendita a Langhirano, Langhirano

195.000 €

Casa semindipendente in vendita a Langhirano, Langhirano

Via Risorgimento 3, Langhirano, 43013 (Parma)

Rif. 38621058-32
195.000 €
124 mq6 locali1 bagnoSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Casa semindipendente in vendita a Langhirano, situata in una posizione strategica con esposizione est-sud-ovest che garantisce luminosità e comfort.

La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano primo troviamo un pentalocale di circa 124 metri quadrati che comprende una cucina, una sala con accesso al balcone, un ampio soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, uno studio che può essere trasformato in terza camera singola ed un bagno. Lo stato di conservazione è buono, con porte ed infissi di recente installazione. In particolare gli infissi sono in PVC a doppio vetro ed assicurano isolamento termico e acustico. Caldaia autonoma.

Al secondo piano vi è la possibilità di ricavare una seconda unità abitativa della stessa metratura ed attualmente si presenta come unico vano al grezzo.

Al piano seminterrato troviamo due pertinenze ideali per ospitare un'attività artigianale: un ampio garage di 69 mq e circa 200 mq di magazzini.

L’immobile, libero al rogito, si trova all’interno di un complesso disposto su quattro livelli, tre dei quali fanno parte di questa proprietà completamente separata dall'appartamento del piano rialzato. Situato in zona prossima ai servizi ma al contempo molto tranquilla, è ideale per ospitare due famiglie.

Perché comprare un 6 locali in zona Langhirano

Questa affascinante casa semindipendente a Langhirano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente confortevole e luminoso. Con i suoi 124 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort. Le tre camere da letto garantiscono privacy e spazio per tutti, mentre il luminoso soggiorno rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità. Un notevole punto di forza di questa proprietà è il terrazzo e il balcone, che offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto, con una vista sulla natura circostante. Lo stato di manutenzione dell'immobile è buono, pronto per essere abitato, e il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi energetici. L'esposizione EST-SUD-OVEST garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. La posizione di Langhirano è un ulteriore vantaggio: il comune è ben collegato con i mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, scuole e strutture sportive. La presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze permette di godere di una qualità della vita elevata, ideale per famiglie con bambini o per chi ama praticare attività all'aria aperta. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno, in una comunità dinamica e ben servita, dove ogni giorno può essere vissuto con tranquillità e piacere.

Dotazioni

124 m²
6 locali
1 bagno
Buono
3 camere da letto
Su due livelli

Mappa

Mappa

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Via Risorgimento 3, Langhirano (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

366,14 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.