Descrizione

L'immobile

Casa semindipendente in vendita a Langhirano, situata in una posizione strategica con esposizione est-sud-ovest che garantisce luminosità e comfort.

La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano primo troviamo un pentalocale di circa 124 metri quadrati che comprende una cucina, una sala con accesso al balcone, un ampio soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, uno studio che può essere trasformato in terza camera singola ed un bagno. Lo stato di conservazione è buono, con porte ed infissi di recente installazione. In particolare gli infissi sono in PVC a doppio vetro ed assicurano isolamento termico e acustico. Caldaia autonoma.

Al secondo piano vi è la possibilità di ricavare una seconda unità abitativa della stessa metratura ed attualmente si presenta come unico vano al grezzo.

Al piano seminterrato troviamo due pertinenze ideali per ospitare un'attività artigianale: un ampio garage di 69 mq e circa 200 mq di magazzini.

L’immobile, libero al rogito, si trova all’interno di un complesso disposto su quattro livelli, tre dei quali fanno parte di questa proprietà completamente separata dall'appartamento del piano rialzato. Situato in zona prossima ai servizi ma al contempo molto tranquilla, è ideale per ospitare due famiglie.

Perché comprare un 6 locali in zona Langhirano

Questa affascinante casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa a Langhirano. Con una superficie di 124 mq, l'immobile offre sei locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno, ideale per famiglie o per chi desidera spazi aperti e accoglienti. La luminosità è garantita grazie all'esposizione EST-SUD-OVEST, che permette di godere di luce naturale durante tutto il giorno, contribuendo a creare un'atmosfera calda e invitante. Situata al primo piano di un contesto tranquillo, la casa è in buono stato e pronta per essere abitata, senza la necessità di interventi immediati. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax all'aria aperta, mentre il box/garage garantisce un comodo parcheggio per i veicoli. La posizione è un ulteriore punto di forza: Langhirano è ben servita da negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. I mezzi di trasporto sono facilmente accessibili, permettendo di raggiungere il centro città e altre zone di interesse in breve tempo. Inoltre, le aree verdi circostanti offrono opportunità per passeggiate e attività all'aperto, rendendo questo immobile perfetto per chi ama uno stile di vita attivo e in armonia con la natura. Acquistare questa casa significa scegliere un'abitazione che unisce comfort, praticità e una qualità della vita elevata, rendendola una scelta ideale per famiglie e professionisti.

Dotazioni

124 m²

6 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Risorgimento, Langhirano (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.