Descrizione

L'immobile

Complesso immobiliare con abitazione, fabbricati agricoli e terreno - Casalmaggiore (CR)

In posizione tranquilla me facilmente accessibile, proponiamo in vendita un ampio complesso immobiliare rurale composto da abitazione principale, edifici accessori e capannone agricolo, con terreno seminativo di 57.250 m2 annesso .
Una soluzione ideale per chi desidera unire la residenza ad attività agricole, artigianali o ricettive.

Composizione del complesso

-Abitazione principale (immobile A)
Edificio indipendente a pianta quadrata, disposto su due livelli (Piano Terra e Piano Primo), collegati da scala interna ed esterna.
Gli ambienti sono ampi e luminosi, organizzati in quattro grandi stanze per piano più servizi.
Un portico caratteristico collega la casa all'edificio adiacente destinato a servizi.
Stato di conservazione da ristrutturare, con elementi tipici delle case rurali tradizionali.

-Immobile a servizi (immobile B)
Edificio a pianta rettangolare con spazi destinati a locali tecnici, servizi igienici e deposito (un tempo ex club house)
Copertura dotata di impianto fotovoltaico e sistema di pressurizzazione dell'acqua proveniente da pozzo agricolo.

-Fabbricato agricolo (immobile C)
Struttura a pianta rettangolare, parzialmente su due livelli, con porzioni a diversa altezza (circa 4 m)
Attualmente utilizzato come deposito e locali tecnici, in passato destinato a ricovero animali e forno per la cottura del pane.
Stato di conservazione discreto.

-Capannone agricolo
Ampio fabbricato con copertura a doppia falda e spazi interni completamente liberi, perfetto per stoccaggio mezzi, attrezzature o prodotti agricoli.

Terreno
La proprietà comprende 57.250 metri quadrati di terreno seminativo pianeggiante, adiacente ai fabbricati, ideale per coltivazioni, orto pascolo o ampliamento delle strutture agricole.

Servizi e dotazioni

-Allacciamento alla rete elettrica locale
-Impianto fotovoltaico attivo sull'edificio principale
-Riscaldamento a GPL con bombolone esterno
-Pozzo agricolo con autoclave e pressurizzazione
-Ampi spazi esterni per manovra mezzi area cortiliva

Ideale per :

Aziende agricole, allevatori, artigiani o privati che cercano un contesto rurale con ampi spazi, terreno di proprietà e potenzialità di sviluppo per attività agricole o ricettive.

Località: Casalmaggiore (CR) Frazione Fossa Caprara

Disponibilità Immediata!!!

Perché comprare un 6 locali in zona Fossa Caprara

Immerso nel verde della campagna di Fossa Caprara, questo affascinante cascina/casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi spazio, tranquillità e comfort. Con una superficie di 573 mq, l'immobile si sviluppa su due piani ed è composto da sei locali, quattro camere da letto e quattro bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi per ospitare amici e parenti. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che offrono una vista panoramica sul giardino circostante. La proprietà è dotata di una veranda, un ripostiglio e un camino, elementi che aggiungono un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. Il giardino privato è il luogo perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il box/garage garantisce un comodo spazio per il parcheggio. Lo stato discreto dell'immobile offre l'opportunità di personalizzarlo e ristrutturarlo secondo il proprio gusto. Situato a Casalmaggiore, l'immobile gode di una posizione strategica, ben collegata ai principali servizi. Le scuole, i negozi e le fermate dei mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di godere di passeggiate immersi nella natura, contribuendo a uno stile di vita sano e sereno. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile ampio e versatile, ma anche abbracciare un modo di vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Dotazioni

573 m²

6 locali

4 bagni

Discreto

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Casalmaggiore (Cremona)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

74.000 €

Importo del mutuo

296.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.