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Negozio in vendita a Sassuolo, Centro

Edificio all'aperto
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Negozio in vendita a Sassuolo, Centro

569.000 €

Negozio in vendita a Sassuolo, Centro

via ciro menotti, Sassuolo, 41049 (Modena)

Rif. 38621007-306
569.000 €
Commercial
258 mq5 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Negozio in posizione strategica con tre ampie vetrine!

Proponiamo in vendita un elegante spazio commerciale di circa 258 mq, distribuito su due livelli, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi.

L'immobile si distingue per la presenza di tre ampie vetrine su strada, che garantiscono un'eccellente visibilità, grande luminosità naturale e un forte impatto commerciale.

Gli spazi interni, ben distribuiti e versatili, consentono di personalizzare gli ambienti in base alle esigenze della propria attività. Il piano terra è perfetto per l'accoglienza della clientela e l'esposizione, mentre il livello inferiore rappresenta una soluzione ideale come area operativa, magazzino, uffici o ulteriori spazi espositivi.

Caratteristiche principali:

  • Superficie complessiva di circa 258 mq;
  • Sviluppo su due livelli;
  • Tre vetrine fronte strada;
  • Ottima visibilità e luminosità;
  • Spazi funzionali e facilmente personalizzabili;
  • Soluzione adatta a molteplici destinazioni commerciali e professionali.

Un'opportunità ideale per chi desidera una sede rappresentativa in una posizione di forte passaggio e con grande potenziale commerciale.

Perché comprare un pentalocale in zona Centro

Questo negozio situato nel cuore di Sassuolo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area commerciale vivace e in continua espansione. Con i suoi 258 mq, l'immobile offre ampi spazi suddivisi in cinque locali, ideali per diverse attività commerciali o come showroom. La luminosità degli ambienti contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e professionale, perfetta per attrarre clienti e visitatori. La posizione centrale è uno dei principali punti di forza di questo negozio. Sassuolo è una città ben servita, con una rete di trasporti efficiente che permette di raggiungere facilmente altre località limitrofe. Nelle vicinanze, si trovano numerosi servizi essenziali, come supermercati, banche, ristoranti e negozi, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la presenza di scuole e spazi verdi nelle vicinanze rende l'area ideale anche per chi desidera un contesto vivibile e dinamico. Acquistare questo negozio significa non solo avvalersi di un immobile in buono stato, ma anche inserirsi in un contesto commerciale florido, dove il potenziale di crescita è tangibile. La strategica posizione permette di sfruttare al meglio il passaggio pedonale e la visibilità, elementi chiave per il successo di qualsiasi attività. Infine, il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei costi e del comfort. In sintesi, questo negozio non è solo un acquisto immobiliare, ma un'opportunità per costruire un futuro di successo in un'area in espansione.

Dotazioni

258 m²
5 locali
1 bagno
Buono
Piano 1

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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via ciro menotti, Sassuolo (Modena)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

113.800 €

Importo del mutuo

455.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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