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Negozio in vendita a Viareggio, Centro Mare

Ricezione / Lobby
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Negozio in vendita a Viareggio, Centro Mare

245.000 €

Negozio in vendita a Viareggio, Centro Mare

piazza campioni, Viareggio, 55049 (Lucca)

Rif. 31181097-139
245.000 €
Commercial
71 mq1 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

In posizione d'élite ed esclusivamente pedonale, con fortissimo e continuo flusso di passeggio turistico e locale, proponiamo fondo commerciale di circa 71 mq, situato direttamente sulla rinomata Passeggiata.

L'immobile è composto da un unico ed ampio vano open space, caratterizzato da un'eccezionale visibilità e luminosità grazie alle sue 4 grandi vetrine su strada.

Caratteristiche e Dotazioni:

Superficie: 71 mq open space

Vetrine & Accessi: 4 ampie vetrine e doppio ingresso indipendente

Dotazioni tecnologiche: Tende elettriche sia esterne che interne

Climatizzazione: Impianto di riscaldamento e aria condizionata

Finiture: Pavimentazione in marmo e moquette

Spazi accessori: Piccolo e funzionale magazzino di servizio

Dettagli di gestione: L'immobile insiste su suolo demaniale, pertanto la gestione è soggetta al pagamento del relativo canone demaniale annuale (dettagli e importi disponibili su richiesta).

Soluzione ideale per boutique, showroom o attività di rappresentanza che cercano la massima visibilità nel cuore dell'area pedonale della città.

? Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare un sopralluogo.

Perché comprare un monolocale in zona Centro Mare

Situato nel cuore di Viareggio, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una posizione strategica e di prestigio. Con una superficie di 71 mq, l'immobile offre ampi spazi, ideali per diverse attività commerciali. Il locale, posizionato al sesto piano di un edificio ben mantenuto, è in buono stato e pronto per essere utilizzato, garantendo un immediato ritorno sull'investimento. La luminosità naturale che permea l'ambiente rende questo spazio accogliente e invita la clientela a entrare, favorendo un'atmosfera di business positiva. La posizione centrale di Viareggio è uno dei principali punti di forza. La zona è ben servita da una rete di trasporti pubblici e offre una grande varietà di servizi, tra cui ristoranti, negozi e aree di svago, che contribuiscono a creare un flusso costante di visitatori. La vicinanza alla spiaggia e al lungomare, unita alla presenza di scuole e parchi, rende questo quartiere particolarmente attrattivo per famiglie e turisti. Acquistare questo negozio non significa solo possedere un'immobile, ma anche avere l'opportunità di entrare a far parte di un vivace contesto commerciale e culturale. La possibilità di svolgere attività in un'area così dinamica offre un ottimo potenziale di crescita e sviluppo. Per chi cerca un'opzione di investimento sicura e con un alto valore di mercato, questo negozio a Viareggio è senza dubbio una scelta vincente.

Dotazioni

71 m²
1 locale
Buono
Piano terra

Mappa

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piazza campioni, Viareggio (Lucca)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

49.000 €

Importo del mutuo

196.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.