Descrizione

L'immobile

A Vigoreto di Sabbioneta, in una posizione interessante e con un importante potenziale, proponiamo in vendita una grande abitazione completamente da ristrutturare, con cortile privato.

Qui non compri semplicemente una casa: compri la possibilità di crearla esattamente come la vuoi.

L'immobile si sviluppa su due piani oltre al sottotetto e, nella sua configurazione attuale, dispone di ben 10 locali. La ristrutturazione completa permette di ripensare gli spazi, la distribuzione degli ambienti e le finiture, trasformando questa proprietà in una casa moderna, funzionale e realmente su misura.

Gli spazi e la volumetria consentono diverse possibilità: dalla realizzazione di una grande abitazione per una famiglia, alla creazione di una soluzione adatta a due nuclei familiari, fino a un progetto più ambizioso di investimento.

E proprio qui potrebbe esserci una delle opportunità più interessanti: attraverso un intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile valutare la realizzazione di una palazzina composta da circa 4 appartamenti, mantenendo la medesima volumetria, previa verifica della fattibilità urbanistica.

Una proprietà quindi che può diventare una casa da vivere, ma anche un interessante progetto immobiliare.

Inoltre, trattandosi di un immobile completamente da ristrutturare, è possibile progettare gli interventi secondo le proprie esigenze e valutare, con i professionisti incaricati, l'eventuale accesso alle agevolazioni fiscali previste per i lavori di ristrutturazione.

Il vero valore di questa proprietà è proprio nella sua libertà di trasformazione: parti da una struttura esistente e puoi darle una nuova vita, senza doverti adattare a una casa già finita.

Se stai cercando un immobile con grandi potenzialità, da personalizzare completamente e con un importante margine di valorizzazione, questa potrebbe essere l'occasione giusta.

Contattaci in agenzia per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Perché comprare un 10 locali in zona Vigoreto

Questo rustico, situato nella suggestiva area di Vigoreto a Sabbioneta, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con i suoi 600 mq, l'abitazione offre ampi spazi interni, suddivisi in 10 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni. La generosità degli spazi consente di immaginare diverse soluzioni progettuali, dalla creazione di un'unica residenza familiare a un accogliente bed & breakfast, perfetto per chi desidera avviare un'attività nel settore turistico. La posizione del rustico è un ulteriore punto di forza: immerso nella tranquillità della campagna, il contesto offre un'esperienza di vita serena, pur essendo a breve distanza dai principali servizi. Nelle vicinanze, si trovano negozi di alimentari, ristoranti e altre comodità quotidiane, mentre le scuole sono facilmente raggiungibili per le famiglie con bambini. Inoltre, la buona accessibilità ai mezzi di trasporto rende questo immobile un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze della zona e le città limitrofe. Il giardino privato rappresenta un'ulteriore risorsa, ideale per rilassarsi all'aperto o organizzare piacevoli momenti conviviali con amici e familiari. Nonostante l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo aspetto offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, trasformando il rustico in un'elegante dimora. Acquistare questo rustico significa investire in un immobile con potenzialità straordinarie, in una posizione tranquilla e ben servita, perfetta per una vita all'insegna del relax e della convivialità.

Dotazioni

600 m²

10 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

5 camere da letto

Piano 11

Mappa

Sabbioneta (Mantova)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.000 €

Importo del mutuo

52.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.