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Villa a schiera in vendita a Viareggio, Ex Campo D'aviazione

Sala da pranzo
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Villa a schiera in vendita a Viareggio, Ex Campo D'aviazione

330.000 €

Villa a schiera in vendita a Viareggio, Ex Campo D'aviazione

VIA DEI LECCI, Viareggio, 55049 (Lucca)

Rif. 31181138-35
330.000 €
115 mq7 locali2 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

MARE E PINI Villetta a schiera a Viareggio, Ex Campo d’Aviazione

Nel quartiere Ex Campo d’Aviazione, in posizione residenziale e comoda, proponiamo in vendita una villetta a schiera ben tenuta, con due resedi private e due posti auto assegnati.

Si accede alla casa dalla resede posta sul fronte, delimitata da cancello. Esternamente alla resede è disponibile un posto auto, pratico e facilmente accessibile.

Al piano terra la casa dispone di una ampia e luminosa zona giorno, una cucina abitabile, un bagno finestrato e un ripostiglio sottoscala.

Dalla cucina si accede alla resede sul retro, dotata di cancellino, dal quale si raggiunge direttamente il secondo posto auto.

Il primo piano è composto da un' ampia camera matrimoniale con balcone, una cameretta, uno studio e un bagno.

Al piano superiore si trova una mansarda luminosa e finestrata dai molteplici utilizzi. Completa il piano un sottotetto utilizzabile come ripostiglio.

La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è caratterizzata da una distribuzione degli spazi funzionale, con ambienti ben distinti e la comodità di parcheggio.

Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, in una zona di Viareggio vicina alla pineta, al mare e ai principali servizi.

Perché comprare un 7 locali in zona Ex Campo D'aviazione

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a Viareggio, in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie di 102 mq distribuiti su 7 locali, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie o per chi ama intrattenere. La disposizione degli ambienti è funzionale e accogliente, garantendo il massimo del comfort. La presenza di due camere da letto e due bagni consente una gestione ottimale degli spazi, mentre il ripostiglio aggiunge ulteriore praticità. La posizione strategica in Viareggio, precisamente nell'area dell'Ex Campo D'aviazione, offre numerosi vantaggi. La vicinanza a servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e negozi, rende la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze è un valore aggiunto per le famiglie. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, permettendo di muoversi senza difficoltà sia verso il centro che verso altre località. La villa è dotata di un balcone e di un giardino, spazi ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetti per chi ama il contatto con la natura. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento autonomo offre un ulteriore vantaggio, garantendo una gestione efficiente dei consumi energetici. Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita sereno e gratificante, avvolti dalla bellezza di una delle località più rinomate della Toscana.

Dotazioni

115 m²
7 locali
2 bagni
Buono
2 camere da letto
Piano 11

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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VIA DEI LECCI, Viareggio (Lucca)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

66.000 €

Importo del mutuo

264.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.