Descrizione

L'immobile

MARE E PINI Villetta a schiera a Viareggio, Ex Campo d’Aviazione

Nel quartiere Ex Campo d’Aviazione, in posizione residenziale e comoda, proponiamo in vendita una villetta a schiera ben tenuta, con due resedi private e due posti auto assegnati.

Si accede alla casa dalla resede posta sul fronte, delimitata da cancello. Esternamente alla resede è disponibile un posto auto, pratico e facilmente accessibile.

Al piano terra la casa dispone di una ampia e luminosa zona giorno, una cucina abitabile, un bagno finestrato e un ripostiglio sottoscala.

Dalla cucina si accede alla resede sul retro, dotata di cancellino, dal quale si raggiunge direttamente il secondo posto auto.

Il primo piano è composto da un' ampia camera matrimoniale con balcone, una cameretta, uno studio e un bagno.

Al piano superiore si trova una mansarda luminosa e finestrata dai molteplici utilizzi. Completa il piano un sottotetto utilizzabile come ripostiglio.

La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è caratterizzata da una distribuzione degli spazi funzionale, con ambienti ben distinti e la comodità di parcheggio.

Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, in una zona di Viareggio vicina alla pineta, al mare e ai principali servizi.

Perché comprare un 7 locali in zona Ex Campo D'aviazione

Questa villa a schiera, situata nel rinomato quartiere Ex Campo D'aviazione di Viareggio, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Con i suoi 115 mq ben distribuiti, l'immobile offre ampi locali che garantiscono un'ottima vivibilità. Le due camere da letto sono ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o studio, mentre i due bagni contribuiscono a una gestione pratica della quotidianità. Il soggiorno luminoso e accogliente è il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità. L'area esterna è altrettanto invitante: il terrazzo e il giardino privato offrono un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aria aperta, ideale per cene estive o per il gioco dei bambini. Inoltre, la villa si presenta in buono stato e dotata di impianto elettrico a norma, rappresentando una scelta pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. Dal punto di vista della posizione, il quartiere Ex Campo D'aviazione è dotato di tutti i servizi necessari, dalle scuole ai negozi di vicinato, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. La vicinanza con i trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e le località limitrofe, mentre la presenza di aree verdi nei dintorni offre occasioni per attività all'aperto e momenti di svago. Acquistare questa villa significa investire in uno stile di vita sereno, all'insegna della tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Una scelta ideale per famiglie, professionisti o come seconda casa al mare.

Dotazioni

115 m²

7 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Edificio intero

Mappa

VIA DEI LECCI 24/6, Viareggio (Lucca)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

EPG

103,31 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

66.000 €

Importo del mutuo

264.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.