Villa singola in vendita a Luzzara, Codisotto

‘’VILLA SERENITY’’ Finalmente disponibile una delle proprietà più affascinanti di Codisotto di Luzzara: Villa Serenity, una villa indipendente di 422 mq che unisce l'eleganza architettonica degli anni '80 con spazi generosi, giardino maturo e un potenziale straordinario.

📍 Codisotto di Luzzara | 🏠 422 mq su 3 livelli | 🌳 Giardino esclusivo con alberi secolari | 🚗 Box privato
Questa è l'opportunità che il mercato aspettava. E che non resterà disponibile a lungo.

🏛️ ARCHITETTURA DISTINTIVA E CARATTERE

Villa Serenity si distingue immediatamente per la sua architettura razionalista con elementi di design unici:
✨ Portico d'ingresso sopraelevato con scala monumentale
✨ Mansarda panoramica con ampie vetrate che inondano di luce naturale
✨ Giardino maturo con alberi ornamentali (olivi, alberi da frutto, essenze decorative)
✨ Ampio viale d'accesso con cancello e recinzione perimetrale
✨ Posizione d'angolo che garantisce privacy e luminosità su tre lati
Una villa che non passa inosservata. Un'architettura che racconta una storia di solidità e stile.

🏠 GLI SPAZI: TRE PIANI DI VITA VERA
PRIMO PIANO - Il Cuore Accogliente della Casa

Il piano nobile vi accoglie con ambienti dal carattere caldo e avvolgente:
🔥 Soggiorno di rappresentanza con:
Camino in mattoni a vista con vano porta-legna integrato
Soffitto rivestito in legno che crea un'atmosfera unica
Ampie vetrate che si affacciano sul giardino
Spazi generosi perfetti per momenti di convivialità
🍽️ Sala da pranzo separata - Per cene formali e pranzi in famiglia
👨‍🍳 Cucina abitabile - Funzionale e pronta per essere personalizzata
🛏️ 3 camere matrimoniali - Spazio e privacy per tutta la famiglia
🚿 Bagno completo - Ben distribuito e funzionale
Un piano pensato per chi ama vivere gli spazi, non solo attraversarli.

PIANO TERRA - Funzionalità Senza Compromessi
Il livello che risolve ogni esigenza pratica quotidiana:
🚗 Box auto privato - Protezione per il tuo veicolo
📦 Cantine ampie e multiple - Spazio di stoccaggio generoso
🥫 Dispensa - Organizzazione perfetta
💼 2 locali studio indipendenti - Ideali per:
Smart working professionale
Studio professionale (medico, commercialista, architetto)
Sala hobby o laboratorio creativo
Ufficio domestico con accesso indipendente
🚿 Bagno di servizio - Comodità al piano terra
Perfetto per chi lavora da casa o gestisce attività professionali.

SECONDO PIANO - La Mansarda Luminosa
🎁 Grande mansarda open space con ampie vetrate panoramiche
Questo spazio straordinario, inondato di luce naturale, può diventare:
✅ Secondo appartamento indipendente (rendita €800-1.200/mese)
✅ Suite padronale panoramica con cabina armadio e bagno en-suite
✅ Loft per figli adulti con totale indipendenza
✅ Spazio ricreativo: sala cinema, palestra, biblioteca, atelier
✅ Guest house di charme per ospiti speciali
Il piano che moltiplica il valore e le possibilità della villa.

🌳 IL GIARDINO MATURO - Un Parco Privato
Il vero tesoro di Villa Serenity è il suo giardino esclusivo e maturo, con:
🌳 Alberi secolari - Olivi ornamentali, alberi da frutto, essenze decorative
🌺 Prato curato - Perfetto per momenti all'aperto
🍃 Privacy totale - Recinzione perimetrale e siepi
🏡 Ampio viale d'accesso - Spazio per più veicoli
☀️ Esposizione ottimale - Sole per gran parte della giornata
Potenziale di sviluppo:
Installazione piscina
Gazebo o pergolato
Area barbecue e cucina esterna
Orto biologico
Zona relax con fontana
Un giardino che ha già un'anima. Pronto per accogliere la tua vita all'aperto.

💎 I DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA

🎯 PERCHÉ VILLA SERENITY È UNICA
1. ARCHITETTURA DISTINTIVA
Non è una villa come le altre. Il design razionalista, il portico sopraelevato, la mansarda panoramica: elementi che la rendono immediatamente riconoscibile e di carattere.
2. SPAZI VERI, NON SULLA CARTA
422 mq reali, distribuiti su tre livelli funzionali. Ogni ambiente ha una destinazione precisa e dimensioni generose.
3. GIARDINO MATURO
Non dovrai aspettare anni perché gli alberi crescano. Il parco è già formato, con essenze mature che garantiscono privacy immediata.
4. FLESSIBILITÀ ABITATIVA
Tre livelli indipendenti significano infinite possibilità: famiglia numerosa, ufficio in casa, appartamento da affittare, spazio per genitori anziani.
5. POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE
Con una ristrutturazione mirata, questa villa può facilmente aumentare il suo valore del 30-40%.

💡 SCENARI DI UTILIZZO
SCENARIO 1: La Famiglia Numerosa
Piano primo: zona giorno e notte principale
Piano terra: studio per smart working + cantine
Mansarda: camere per i ragazzi o zona giochi
SCENARIO 2: L'Investitore Smart
Piano primo: residenza principale
Piano terra: studio professionale o ufficio
Mansarda: appartamento da affittare (rendita €800-1.200/mese)
SCENARIO 3: La Famiglia Multigenerazionale
Piano primo: genitori
Piano terra: spazi comuni + studio
Mansarda: figli adulti con totale indipendenza
SCENARIO 4: Il Professionista
Piano primo: residenza privata
Piano terra: studio professionale con accesso indipendente
Mansarda: sala riunioni o spazio clienti

Villa Serenity offre il 40% in più di spazio rispetto alla media, con caratteristiche uniche difficilmente replicabili.

🔑 PRENOTA LA TUA VISITA ESCLUSIVA
Le immagini raccontano solo una parte della storia. Devi sentire l'atmosfera, camminare negli spazi, toccare i materiali, immaginare la tua vita qui.
Le visite sono già iniziate. I primi appuntamenti sono stati fissati.
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⏰ DISPONIBILITÀ LIMITATA
📍 CODISOTTO DI LUZZARA
🏠 422 MQ DI CARATTERE E POSSIBILITÀ
VILLA SERENITY
Architettura che emoziona. Spazi che funzionano. Giardino che incanta.

Questa versione è completamente personalizzata sulle immagini reali della villa, evidenziando i suoi punti di forza unici: l'architettura distintiva, il camino con soffitto in legno, il giardino maturo e la mansarda luminosa.