

Prestigiosa villetta a soli 300 metri dal mare, situata nel cuore pulsante di Vittoria Apuana, una delle zone più servite, ricercate e tranquille di Forte dei Marmi.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 131 mq, ottimamente distribuiti, ed è circondato da un giardino esclusivo di 280 mq, perfetto per godersi i momenti di relax all'aperto in totale privacy. La proprietà si presenta in buono stato conservativo, pronta per essere vissuta o personalizzata secondo i propri gusti.
Piano Terra:
Ingresso su una grande e luminosissima sala, ideale per l'accoglienza e il relax.
Cucina abitabile spaziosa e funzionale.
Zona notte confortevole composta da 3 camere da letto.
2 bagni finestrati, di cui uno en suite (esclusivo della camera padronale).
Piano Superiore:
Ulteriori 2 camere, perfette per ospitare amici, parenti o da adibire a studio/zona smart-working.
La proprietà è completata da comfort rari per la zona:
Un ampio box auto (grande capacità di stivaggio per bici, scooter e attrezzatura estiva).
Due posti auto all'interno della proprietà.
Giardino privato di 120 mq che abbraccia l'abitazione.
Posizione invidiabile: A soli 300 metri dalla spiaggia, dimenticati l'auto per tutta l'estate.
Zona servitissima: Negozi, stabilimenti balneari, ristoranti e servizi di prima necessità sono tutti letteralmente a portata di mano.
Versatilità: è la soluzione ideale sia come prestigiosa casa vacanze per famiglie numerose, sia come investimento sicuro sul mercato delle locazioni estive di alto livello a Forte dei Marmi.
Situata nella rinomata località di Forte dei Marmi, più precisamente in Vittoria Apuana, questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con un ottimo potenziale. Con una superficie di 131 mq, la proprietà si sviluppa su due piani ed è composta da 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, offrendo ampi spazi ideali per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. Il punto di forza di questa abitazione è senza dubbio la sua luminosità, grazie alla presenza di grandi finestre che permettono alla luce naturale di permeare ogni ambiente. Lo stato dell'immobile è discreto, offrendo la possibilità di personalizzarlo e ristrutturarlo secondo il proprio gusto. Gli spazi esterni, tra cui un giardino di 280 mq, un terrazzo e un balcone, permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetti per trascorrere piacevoli serate estive o semplicemente per ritrovare un contatto con la natura. La posizione è un altro grande vantaggio: Forte dei Marmi è conosciuta per le sue spiagge incantevoli, i ristoranti di alta qualità e le boutique esclusive. La vicinanza a servizi essenziali, come supermercati, scuole e mezzi di trasporto, rende questa villa non solo un luogo di villeggiatura, ma anche una comoda residenza principale. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle immediate vicinanze offre l'opportunità di passeggiate e attività all'aperto, ideale per famiglie e amanti dello sport. Investire in questa proprietà significa abbracciare uno stile di vita esclusivo, caratterizzato dalla bellezza del paesaggio toscano e dalla vivacità di una delle località più ambite della costa italiana. Non perdere l'occasione di rendere questa villetta la tua nuova casa.
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Forte dei Marmi (Lucca)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
300.000 €
Importo del mutuo
1.200.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.