Descrizione

L'immobile

SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO IN STRADA CHIUSA, A S. PROSPERO STRINATI
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Per chi ama la tranquillità e non vuole rinunciare al comfort di abitare a due passi dal centro città, questa splendida villa bifamiliare è una soluzione ideale.

Inserita in una strada chiusa e in un contesto residenziale molto tranquillo, la villetta presenta un’ampia area cortiliva con cancello automatico e accesso diretto al garage. Al piano terra, un meraviglioso giardino privato. Al primo piano, per non farsi mancare nulla, un ampio balcone che costeggia un intero lato della casa e un terrazzo di generose dimensioni, perfetto come solarium o da trasformare in giardino d'inverno per poterselo godere tutto l'anno!

Al piano terra, l'appartamento si sviluppa su una metratura di 154mq, ed è composto da due stanze matrimoniali, un bagno, un ripostiglio, un ampio soggiorno e una cucina a vista affacciata sulla sala da pranzo.

Salendo al primo piano, troviamo una cucina abitabile di generose dimensioni, molto luminosa e con accesso diretto all’ampio balcone che costeggia il lato est. Proseguendo, un elegante salone con parquet e doppio affaccio: sulla terrazza e sul balcone. Nella zona notte troviamo le due camere matrimoniali e il secondo bagno della casa, completo di vasca da bagno e doccia.

Salendo ulteriormente, tramite una graziosa scala a chiocciola, è possibile accedere al locale mansardato posto al secondo piano: perfetto per chi necessita di uno spazio aggiuntivo, personale e su misura, corredato anch'esso da un bagno.

Le sorprese di questa accogliente villetta non sono terminate: al piano interrato troviamo una meravigliosa taverna, corredata dal quarto ed ultimo bagno, una cantina, un locale ad uso magazzino e un ampio spazio personalizzabile, attualmente adibito come area svago.

Ulteriori comfort e dettagli tecnici inerenti all'immobile:

> Cappotto esterno su tutto l'immobile
> Infissi in legno dotati di doppi vetri
> Impianto fotovoltaico da 3 kw
> Aspirapolvere centralizzato al primo e piano mansardato

> Sistema d'accumulo per l'acqua calda

> Pozzo privato per l'irrigazione

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Perché comprare un 8 locali in zona S. Prospero

Questa splendida villetta bifamiliare rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole a Reggio nell'Emilia, nel rinomato quartiere di S. Prospero. Con i suoi 346 mq e gli 8 locali, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere la libertà di personalizzare gli ambienti. Le 4 camere da letto e i 4 bagni garantiscono la massima funzionalità e comfort, mentre il terrazzo e i balconi permettono di godere di momenti di relax all'aperto, affacciandosi su un giardino curato. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato sin da subito, con un riscaldamento autonomo che assicura un notevole risparmio energetico. L'esposizione su tutti i lati consente di godere di una luminosità eccezionale, rendendo ogni ambiente accogliente e gradevole. La posizione strategica della villetta è un ulteriore punto di forza: S. Prospero è ben servita da numerosi servizi, come scuole, supermercati e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso il centro e le aree limitrofe. Per gli amanti del verde, le aree circostanti offrono parchi e spazi verdi ideali per passeggiate e attività all'aria aperta. Acquistare questa villetta significa scegliere uno stile di vita improntato al comfort, alla praticità e alla tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi di città. Un'opzione perfetta per chi desidera una casa da vivere e valorizzare nel tempo.

Dotazioni

346 m²

8 locali

4 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Giacinta Pezzana, Reggio nell'Emilia (Reggio Emilia)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

106.600 €

Importo del mutuo

426.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.