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Apartment for sale in Parma, Centro storico

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Apartment for sale in Parma, Centro storico

€445,000

Apartment for sale in Parma, Centro storico

Via Madre Anna Maria Adorni 2, Parma, 43121 (Parma)

Ref. 38621008-105
€445,000
173 sqm4 rooms2 bathroomsFloor 4

Description

The property

Elegante Attico su Due Livelli con Vista Panoramica – Zona Stadio / Cittadella
In una delle posizioni più ricercate e prestigiose del centro città , a pochissimi passi dal fascino del Parco della Cittadella e dallo Stadio di Parma, proponiamo in vendita un raffinato e luminoso appartamento situato al quarto e ultimo piano di un condominio signorile e ottimamente abitato, servito da ascensore.
L'immobile, che si sviluppa su una generosa superficie di 173 mq disposti su due livelli, si distingue per la straordinaria luminosità , la gestione razionale degli spazi e un'invidiabile vista panoramica sulla città .
Distribuzione degli ambienti:
Zona Giorno: L'ingresso accoglie in uno splendido e spazioso soggiorno, perfetto per momenti di relax e rappresentanza, impreziosito dall'accesso diretto all'ampia balconata che abbraccia l'intero sviluppo dell'appartamento.Piano Superiore / Mezzanino: Attraverso un'elegante scala interna si accede a un ambiente riservato e versatile,ideale come studio privato o zona smart-working, affiancato da un comodo ed utile ripostiglio ricavato nel sottoscala.Zona Notte e Servizi: Proseguendo sul livello principale, un disimpegno conduce alla grande cucina abitabile,perfetta per chi ama vivere la casa nel quotidiano, a due ampie e silenziose camere da letto matrimoniali e due bagni.
Dotazioni e Finiture: L'appartamento è dotato di porta blindata, serramenti di ultima generazione in PVC con doppio vetro per un eccellente isolamento termo-acustico e impianto di aria condizionata.Pertinenze: Completano la proprietà una comoda cantina e ben due garage, un valore aggiunto di rara reperibilità e straordinaria comodità nel centro della città .
Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di ampi spazi, riservatezza e prestigio in una delle zone più iconiche di Parma.

Why buy a home in Centro storico

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Amenities

173 m²
4 rooms
2 bathrooms
Discreto
2 bedrooms
Floor 4

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Via Madre Anna Maria Adorni 2, Parma (Parma)

Energy Efficiency

Energy class D

EPG

215.51 kWh/m² year

Mortgage

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Term (in years)

Down payment

€89,000

Mortgage amount

€356,000

Monthly payment (estimate*)

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.