Description

The property

Bilocale Monika - Gioiello nel Centro Storico di Viadana
Vivi la Storia, Abbraccia il Futuro
Benvenuto in un'esperienza abitativa unica, dove ogni angolo racconta una storia e ogni dettaglio è stato pensato per farti sentire a casa. Bilocale Monika non è solo un appartamento: è un viaggio nel tempo, un rifugio di charme nel cuore pulsante di Viadana.

L'ingresso che ti Accoglie come un'opera d'arte

Varcare la soglia di questo palazzo storico è come entrare in una galleria d'arte privata. Il corridoio affrescato ti accoglie con decorazioni originali che raccontano scorci di vita e paesaggi del territorio mantovano.

- Caratteristiche dell’ingresso:
- Affreschi murali originali perfettamente conservati-
- Arco a tutto sesto che conduce all’appartamento-
- Soffitti con travi in legno a vista
- Atmosfera suggestiva e accogliente
- Testimonianza autentica della storia locale

Ogni volta che tornerai a casa, sarai accolto da questa meraviglia artistica che rende unico il tuo quotidiano.

Il Tuo Spazio: Comfort e Design nel Centro Storico

La Zona Giorno
Uno spazio luminoso e versatile dove tradizione e modernità si fondono armoniosamente:
Elementi Architettonici:

Soffitto con travi a vista in legno massello che conferisce calore e carattere

Pavimento in cotto tradizionale mantovano, testimonianza dell'artigianalità locale

Ampia finestra che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno

Zona Relax:

Divano letto rosso di design, perfetto per gli ospiti o momenti di relax-
Angolo TV con mobile contenitore funzionale-
Illuminazione moderna con applique a parete
Area Pranzo:
Tavolo alto con sgabelli dal design contemporaneo
Ideale per colazioni veloci o cene informali
Perfetto equilibrio tra funzionalità e stile

Perché scegliere il bilocale Monica?
💎 Un Patrimonio Storico da Vivere
Questo appartamento non è solo una casa: è un pezzo di storia mantovana che puoi chiamare tuo. Gli nell'ingresso comune e le caratteristiche architettoniche originali ti permettono di vivere immerso nell'arte e nella cultura, un privilegio riservato a pochi.
🎯 Ideale Per:
✅ Coppie che cercano un nido d'amore nel cuore della città
✅ Professionisti che desiderano un pied-à-terre elegante e centrale
✅ Investitori interessati al mercato degli affitti brevi di charme
✅ Amanti dell'arte e della storia che vogliono vivere in un contesto unico
✅ Chi cerca autenticità senza rinunciare ai comfort moderni

⭐ I Punti di Forza:
- Posizione strategica nel centro storico di Viadana
- Ingresso con originali - un'opera d'arte quotidiana
- Travi a vista e cotto originale - charme autentico
- Pronto da abitare - arredi moderni e funzionali
💰 Ottimo investimento - alta richiesta per affitti turistici
🔑 Basse spese di gestione - bilocale efficiente
📍 Tutti i servizi a piedi - supermercati, negozi, ristoranti
Non perdere questa occasione unica!

Bilocale Monika è molto più di un semplice appartamento in vendita: è un'opportunità rara bellezza di possedere un pezzo di storia mantovana, un rifugio dove artistico e comfort moderno convivono in perfetta armonia.
Gli immobili con queste caratteristiche nel centro storico sono rari e molto ricercati . Non lasciartelo sfuggire!
Bilocale Monika - Gioiello nel Centro Storico di Viadana
Vivi la Storia, Abbraccia il Futuro

Why buy a two-room apartment in Viadana

This charming two-room apartment in Viadana presents an exceptional opportunity for those seeking a comfortable living space at an attractive price of €74,800. Spanning 64 square meters, the property features a well-designed layout that maximizes both functionality and comfort. The apartment is situated on the second floor, offering a delightful terrace that enhances the living experience with outdoor relaxation space, perfect for enjoying warm evenings. Natural light fills the apartment, creating an inviting atmosphere throughout. The property is in good condition, ensuring a smooth transition for new homeowners. Key features include air conditioning for ultimate comfort, an efficient heating system, and modern electrical installations, making it a practical choice for contemporary living. The well-appointed bathroom includes a shower, adding to the convenience of daily routines. Located in a vibrant area, this apartment benefits from a wealth of local amenities. Residents will appreciate the proximity to essential services, shops, and eateries, fostering a sense of community and convenience. The availability of public transport ensures easy connectivity to surrounding areas, making it an ideal spot for commuters. Additionally, green spaces nearby provide opportunities for outdoor activities and relaxation, enhancing the overall lifestyle. The surrounding neighborhood is known for its friendly atmosphere and accessibility to schools, making it suitable for families as well. This property offers a balanced lifestyle, combining comfort, convenience, and a welcoming environment, all at an appealing price point. Investing in this apartment not only secures a lovely home but also a gateway to a fulfilling lifestyle in Viadana.

Amenities

64 m²

2 rooms

1 bathroom

Buono

1 bedroom

Floor 2

Map

Viadana (Mantova)

Energy Efficiency

Energy class F

EPG

238.29 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€14,960

Mortgage amount

€59,840

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.