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The property

PARMA â€“ CEDESI BAR AVVIATO CON SPLENDIDO TERRAZZO E ZONA SVAGO

Posizione strategica | Altissimo passaggio | Ampia metratura | Ottimo fatturatoProponiamo in vendita la gestione/attivitÃ di un conosciuto e frequentatissimo bar a Parma, punto di riferimento giovanile e dinamico della zona. Situato su una strada ad alto flusso pedonale e veicolare, il locale garantisce una visibilitÃ eccezionale e un pacchetto clienti fidelizzato.Il bar si distingue per un'organizzazione degli ambienti impeccabile, adatta a coprire ogni fascia oraria:Splendido Terrazzo Esterno: Un'ampia area all'aperto allestita con tavoli, perfetta per servire aperitivi, organizzare DJ set ed eventi serali nella bella stagione.
Sala Principal con Bancone Moderno: Un ambiente dal design contemporaneo, ideale per accogliere i clienti fin dal mattino.Seconda Sala Somministrazione: Spazio accogliente per pranzi di lavoro veloci e pause caffÃ¨ in tranquillitÃ .Zona Entertainment (Sala Eventi & Game): Una terza sala riservata all'intrattenimento, attrezzata con biliardo e freccette, punto d'attrazione forte per il pubblico serale e giovanile.

PUNTI DI FORZA E POTENZIALE OPERATIVO

AttivitÃ Completa All-Day: Lavoro ben avviato su tutte le fasce orarie - colazioni, pause pranzo veloci, aperitivi ed eventi serali.Fatturato Dimostrabile ed Elevato: Dati reddituali eccellenti con bilanci solidi.Pronto All'Uso: Locale completamente arredato, ristrutturato e operativo da subito, senza necessitÃ di interventi strutturali.Enorme Potenziale Inespresso: Gli ampi spazi interni ed esterni consentono di estendere ulteriormente l'offerta (es. eventi privati, serate a tema, format di ristorazione piÃ¹ strutturati).
Un'opportunitÃ rara per chi desidera investire in un'attivitÃ giÃ sana, ben posizionata e con ottimi margini di incremento aziendale.

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Amenities

148 m²

3 rooms

1 bathroom

Buono

Ground floor

Map

Via La Spezia 108, Parma (Parma)

Energy Efficiency

N/A

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.