Salta al contenuto principale

Appartamento in vendita a Parma, S. Lazzaro - Lubiana

Documenti
1/5

Appartamento in vendita a Parma, S. Lazzaro - Lubiana

280.000 €

Appartamento in vendita a Parma, S. Lazzaro - Lubiana

Parma, 43123 (Parma)

Rif. 38621014-143
280.000 €
Novità
79 mq2 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

? PARMA | Moderno Bilocale NZEB con Grande Terrazzo Abitabile (Piano Secondo)

Nella rinomata zona Lubiana / San Lazzaro a Parma, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al secondo piano di nuova costruzione, caratterizzato da un introvabile spazio esterno coperto e vivibile.

? IL TERRAZZO ABITABILE & LA DISTRIBUZIONE

Grande Terrazzo di oltre 36 mq: Il vero punto di forza della casa, uno splendido terrazzo profondo e completamente loggiato che si sviluppa lungo tutto l'appartamento, perfetto per pranzi all'aperto, zone lounge ed eventi estivi, dotato anche di un comodo locale tecnico/ripostiglio esterno.

Zona Giorno Open Space: Luminoso soggiorno con cucina a vista, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che consentono l'uscita diretta sul terrazzo.

Zona Notte Riservata: Disimpegno che conduce alla spaziosa camera da letto matrimoniale, anch'essa con accesso diretto al terrazzo, e ad un ampio bagno finestrato.

? TECNOLOGIA NZEB & ZERO GAS

L'immobile vanta i più alti standard di efficienza energetica:

Gas-Free & Fotovoltaico 38 kW: Impianto 100% elettrico con pompa di calore per riscaldamento a pavimento e acqua calda sanitaria. Zero bolletta del gas.

Comfort Assoluto: Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per aria sempre pulita, isolamento acustico di massimo livello e infissi in legno laccato chiaro.

Sicurezza & Servizi: Predisposizione allarme volumetrico/perimetrale e fibra ottica. Possibilità di abbinare garage e/o posto auto.

? Crea la tua casa su misura: Trattandosi di un immobile in costruzione, avrai la possibilità di personalizzare finiture e rivestimenti scegliendoli dal capitolato di pregio.

? Per Info e appuntamenti in cantiere chiamaci

Perché comprare un bilocale in zona S. Lazzaro - Lubiana

Questo appartamento situato nella rinomata zona di S. Lazzaro - Lubiana a Parma rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile di qualità in una posizione strategica. Con i suoi 79 mq e un ampio terrazzo di 36 mq, questa soluzione abitativa offre spazi ben distribuiti, ideali per una coppia o come investimento. L'ottimo stato di manutenzione dell'immobile garantisce un ingresso senza bisogno di lavori, permettendo di godere immediatamente della propria nuova casa. La luminosità degli ambienti, unita alla presenza di un ascensore, rende questo appartamento particolarmente confortevole. La camera da letto è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno è funzionale e moderno. La cucina, open space, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un'atmosfera accogliente e conviviale. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: S. Lazzaro - Lubiana è un quartiere ben servito, con negozi, ristoranti, e servizi di ogni genere a pochi passi. La vicinanza ai mezzi pubblici consente di raggiungere facilmente il centro di Parma e altre zone della città. Inoltre, le aree verdi circostanti offrono opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta, rendendo questo appartamento ideale per chi desidera uno stile di vita attivo e salutare. Infine, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questo immobile perfetto anche per giovani famiglie. In sintesi, acquistare questa casa significa investire in un immobile di qualità, situato in una zona vivace e ben collegata, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità.

Dotazioni

79 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
1 camera da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Parma (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

56.000 €

Importo del mutuo

224.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.