

Appartamento in vendita a Parma, Centro storico
Viale Paolo Toschi 5
Nella rinomata zona Lubiana / San Lazzaro a Parma, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al secondo piano di nuova costruzione, caratterizzato da un introvabile spazio esterno coperto e vivibile.
? IL TERRAZZO ABITABILE & LA DISTRIBUZIONEGrande Terrazzo di oltre 36 mq: Il vero punto di forza della casa, uno splendido terrazzo profondo e completamente loggiato che si sviluppa lungo tutto l'appartamento, perfetto per pranzi all'aperto, zone lounge ed eventi estivi, dotato anche di un comodo locale tecnico/ripostiglio esterno.
Zona Giorno Open Space: Luminoso soggiorno con cucina a vista, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che consentono l'uscita diretta sul terrazzo.
Zona Notte Riservata: Disimpegno che conduce alla spaziosa camera da letto matrimoniale, anch'essa con accesso diretto al terrazzo, e ad un ampio bagno finestrato.
? TECNOLOGIA NZEB & ZERO GASL'immobile vanta i più alti standard di efficienza energetica:
Gas-Free & Fotovoltaico 38 kW: Impianto 100% elettrico con pompa di calore per riscaldamento a pavimento e acqua calda sanitaria. Zero bolletta del gas.
Comfort Assoluto: Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per aria sempre pulita, isolamento acustico di massimo livello e infissi in legno laccato chiaro.
Sicurezza & Servizi: Predisposizione allarme volumetrico/perimetrale e fibra ottica. Possibilità di abbinare garage e/o posto auto.
? Crea la tua casa su misura: Trattandosi di un immobile in costruzione, avrai la possibilità di personalizzare finiture e rivestimenti scegliendoli dal capitolato di pregio.
? Per Info e appuntamenti in cantiere chiamaci
Situato nel cuore del quartiere S. Lazzaro - Lubiana a Parma, questo elegante appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità. Con una superficie di 79 mq, l'immobile si distingue per i suoi spazi ben organizzati, che comprendono un ampio soggiorno, una camera da letto accogliente e un bagno funzionale. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che offrono una vista sul terrazzo di 36 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene con amici. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo facilità di accesso. Lo stato impeccabile della proprietà, unito a dotazioni moderne come il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, assicura un comfort abitativo senza pari. La classe energetica, sebbene non specificata, è un ulteriore elemento da considerare per chi desidera un immobile ecocompatibile e con costi di gestione contenuti. La posizione strategica del quartiere offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, l'area è ben servita dai mezzi pubblici, consentendo di spostarsi agevolmente verso il centro città e le zone limitrofe. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questo appartamento una scelta ideale per chi desidera un ambiente tranquillo e vivibile. Acquistare questo appartamento significa investire non solo in un immobile, ma in uno stile di vita che unisce comodità, eleganza e accessibilità. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un nuovo inizio nella bella Parma.
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Parma (Parma)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
56.000 €
Importo del mutuo
224.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.