Descrizione

L'immobile

Se cerchi una casa che unisca la tranquillità della natura alla comodità dei servizi, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato a Pellegrino Parmense, in una palazzina di sole 4 unità abitative, l'immobile offre ampi spazi, privacy e l'assenza totale di spese di amministrazione.

• Gli Ambienti: Luminosità e Calore

Posto al primo piano, l'appartamento si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi e la grande luminosità naturale:

• Zona Giorno: Un accogliente ingresso conduce all'ampio soggiorno, cuore della casa, caratterizzato da un camino a legna che crea un'atmosfera unica. Dal salone si accede al terrazzo, perfetto per godersi la vista sul verde circostante. La cucina abitabile è spaziosa e dotata di un secondo affaccio sul terrazzo.

• Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato separa le camere. Troviamo una camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera dalle metrature generose (difficili da trovare nelle costruzioni recenti), un bagno funzionale e un indispensabile ripostiglio.

• Accessori e Pertinenze

La praticità è il punto forte di questa proposta:

• Cantina: Situata al piano seminterrato, è raggiungibile direttamente dal vano scala interno, permettendoti di spostarti senza uscire all'aperto.

• Garage: Comodo box auto situato sul retro della palazzina, accessibile tramite rampa.

• Perché scegliere questo immobile?

• Contesto Esclusivo: Solo 4 famiglie, per la massima tranquillità.

• Zero Spese Fisse: Nessun amministratore di condominio, gestione autonoma.

• Posizione Strategica: Immerso nel verde dei campi ma a pochi passi dai servizi, dai negozi e dalle vivaci iniziative culturali e fieristiche di Pellegrino Parmense.

• Pronto all'Uso: L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere i nuovi proprietari.

Dettagli Tecnici

• Superficie: 114 mq (compresi terrazzi e balcone).

• Riscaldamento: Autonomo.

• Pertinenze: Cantina e Garage inclusi.

• Anno di costruzione: 1975

Perché comprare un trilocale a Pellegrino Parmense

Questo appartamento a Pellegrino Parmense rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 114 mq, l'immobile offre tre locali ben distribuiti, comprendenti due camere da letto e un bagno, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per lavorare da casa. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Lo stato di manutenzione è buono, permettendo di abitare fin da subito senza la necessità di interventi significativi. La posizione strategica dell'appartamento è uno dei suoi punti di forza. Pellegrino Parmense è una località che offre una qualità della vita elevata, con una varietà di servizi a pochi passi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende la zona particolarmente adatta alle famiglie. Inoltre, il collegamento ai mezzi di trasporto consente di raggiungere agevolmente le città limitrofe, facilitando gli spostamenti per motivi di lavoro o svago. L'immobile è arricchito da un terrazzo, un balcone e un giardino, spazi che permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, ideali per organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente per trascorrere del tempo in tranquillità. Il garage offre ulteriore comodità, garantendo un parcheggio sicuro e protetto. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un buon immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita sereno e a misura d'uomo, immerso nella natura e nella tranquillità della campagna emiliana.

Dotazioni

114 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Roma, Pellegrino Parmense (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.600 €

Importo del mutuo

58.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.