Descrizione

L'immobile

Pellegrino Parmense: Trilocale di 124 mq con Giardino Privato, Sottotetto Recuperabile e Vista Panoramica

In una riservata palazzina di sole due unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento al secondo piano, perfetto per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi da personalizzare.

La proprietà accoglie con un cancello d'ingresso che apre su un comodo giardino privato di 140 mq, completo di posto auto di proprietà con un’ampia area di manovra. Dal giardino si accede direttamente al vano scala interno coperto.

Composizione dell'appartamento:

Zona giorno: disimpegno d'ingresso, soggiorno con accesso al grande balcone panoramico sulle colline e una spaziosa cucina abitabile, anch'essa servita da balcone.
Zona notte: due camere da letto dalle generose metrature e un bagno finestrato.

Spazi accessori (Sottotetto):

Tramite il vano scala comune si accede al piano sottotetto, in parte abitabile. Questo livello offre ben 4 locali pluriuso, un vano lavanderia e uno stenditoio: una straordinaria opportunità per ricavare ulteriori ambienti o uno studio/zona hobby.

Caratteristiche e Punti di Forza:

Recenti ristrutturazioni esterne: Tetto e facciata completamente rifatti nel 2022.
Zero spese condominiali: Nessun amministratore di condominio.
Posizione strategica: In contesto verde e tranquillo, ma a due passi da tutti i negozi e servizi di Pellegrino Parmense.

Scheda Sintetica

CaratteristicaDettaglioSuperficie124 mq interniGiardino140 mq privatiLocali3 + 4 locali mansardati accessoriBagni1 + lavanderia nel sottotettoPertinenzePosto auto, 2 balconiSpese condominiali€ 0 / annoPrezzo€ 55.000,00

Perché comprare un trilocale a Pellegrino Parmense

Situato nel cuore di Pellegrino Parmense, questo appartamento di 124 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo i propri gusti. Composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, l'appartamento si trova al secondo e ultimo piano, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. Gli spazi ampi e ben distribuiti offrono un grande potenziale di ristrutturazione, permettendo di creare un'abitazione accogliente e su misura per le esigenze familiari. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è l'ampio balcone che consente di godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre il giardino di 140 mq rappresenta un'ulteriore risorsa per chi ama vivere immerso nella natura, ideale per bambini e animali domestici. La posizione strategica dell'appartamento permette di accedere facilmente ai servizi essenziali, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe. Pellegrino Parmense è un comune che offre un ambiente tranquillo e sereno, ideale per famiglie e per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino. Le aree verdi circostanti rappresentano un'ottima opportunità per praticare attività all'aria aperta e godere di una vita sana. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione perfetta anche per le famiglie con bambini. Investire in questo appartamento significa non solo acquisire un immobile, ma anche scegliere uno stile di vita improntato al benessere e alla tranquillità.

Dotazioni

124 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Roma, Pellegrino Parmense (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.