Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Sassuolo (MO), in Via Areavecchia 3, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura in posizione centralissima, al 2° piano servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera la comodità del centro (servizi, negozi, scuole e tutto raggiungibile in pochi minuti) senza rinunciare a spazi ampi, ben distribuiti e adatti a diverse esigenze abitative.
L'immobile sviluppa circa 205 mq ed è composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno, ambienti distinti che rendono la zona giorno perfetta sia per la vita quotidiana sia per accogliere gli ospiti. È presente anche uno studio, un valore aggiunto sempre più richiesto, ideale per smart working, stanza lettura o spazio hobby. L'appartamento è molto luminoso, caratteristica che valorizza gli ambienti e rende la casa particolarmente piacevole e ariosa.
La zona notte offre 4 camere da letto e 2 bagni, garantendo comfort e praticità anche per famiglie numerose o per chi desidera una stanza ospiti e una camera dedicata a cabina armadio/palestra. Completano la proprietà un balcone, oltre a cantina e soffitta, spazi accessori fondamentali per avere ordine e ulteriore capacità di deposito.
Sassuolo è una città vivace e conosciuta a livello nazionale e internazionale come centro del prestigioso distretto della ceramica, un'eccellenza produttiva che rende il territorio dinamico e in costante crescita. Questa proposta rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un appartamento centralissimo, di ampia metratura, con ascensore, spazi accessori e grande luminosità.
Nel cuore di Sassuolo (MO), in Via Areavecchia 3, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura in posizione centralissima, al 2° piano servito da ascensore . Una soluzione ideale per chi desidera la comodità del centro (servizi, negozi, scuole e tutto raggiungibile in pochi minuti) senza rinunciare a spazi ampi, ben distribuiti e adatti a diverse esigenze abitative.
L'immobile sviluppa circa 205 mq ed è composto da cucina , sala da pranzo e soggiorno , ambienti distinti che rendono la zona giorno perfetta sia per la vita quotidiana sia per accogliere gli ospiti. È presente anche uno studio , un valore aggiunto sempre più richiesto, ideale per smart working, stanza lettura o spazio hobby. L'appartamento è molto luminoso , caratteristica che valorizza gli ambienti e rende la casa particolarmente piacevole e ariosa.

Ottima opportunità anche per investimento:l'appartamento è attualmente affittato con una rendita annua elevata di € 9.350/anno.

Perché comprare un trilocale in zona Centro

Questo ampio appartamento situato nel cuore di Sassuolo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi generosi e la comodità di vivere in centro. Con i suoi 205 mq, l'immobile si distingue per la versatilità degli ambienti, adatti a diverse esigenze abitative. Le cinque camere da letto offrono la possibilità di accogliere una famiglia numerosa o di creare spazi dedicati a studio e lavoro. L'ampio balcone invita a godere di momenti di relax all'aperto, mentre l'aria condizionata garantisce un comfort ottimale durante i mesi estivi. Il contesto centrale dell'appartamento è un valore aggiunto significativo. La posizione strategica consente di avere a portata di mano tutti i servizi necessari, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana piacevole e pratica. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, con collegamenti rapidi verso le principali destinazioni della zona. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle immediate vicinanze offre un'opportunità per trascorrere del tempo all'aperto, ideale per famiglie e amanti della natura. Nonostante lo stato mediocre dell'immobile, ci sono ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, permettendo di creare un ambiente che rispecchi appieno i propri gusti e stili di vita. La proprietà è dotata di parquet, impianto elettrico e antenna TV, elementi che possono essere valorizzati ulteriormente. Questo appartamento non è solo una casa, ma una tela bianca su cui disegnare il proprio futuro, in una delle zone più vivaci e dinamiche di Sassuolo.

Dotazioni

205 m²

3 locali

2 bagni

Mediocre

5 camere da letto

Piano 2

Mappa

Viale della pace, Sassuolo (Modena)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.400 €

Importo del mutuo

181.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.