Descrizione

L'immobile

Ottima opportunità anche per investimento:l'appartamento è attualmente affittato con una rendita annua elevata di € 9.350/anno.

VENDESI nel cuore di Sassuolo (MO), in Via Areavecchia 3, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura in posizione centralissima, al 2° piano servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera la comodità del centro (servizi, negozi, scuole e tutto raggiungibile in pochi minuti) senza rinunciare a spazi ampi, ben distribuiti e adatti a diverse esigenze abitative.
L'immobile sviluppa circa 205 mq ed è composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno, ambienti distinti che rendono la zona giorno perfetta sia per la vita quotidiana sia per accogliere gli ospiti. È presente anche uno studio, un valore aggiunto sempre più richiesto, ideale per smart working, stanza lettura o spazio hobby. L'appartamento è molto luminoso, caratteristica che valorizza gli ambienti e rende la casa particolarmente piacevole e ariosa.
La zona notte offre 4 camere da letto e 2 bagni, garantendo comfort e praticità anche per famiglie numerose o per chi desidera una stanza ospiti e una camera dedicata a cabina armadio/palestra. Completano la proprietà un balcone, oltre a cantina e soffitta, spazi accessori fondamentali per avere ordine e ulteriore capacità di deposito.
Sassuolo è una città vivace e conosciuta a livello nazionale e internazionale come centro del prestigioso distretto della ceramica, un'eccellenza produttiva che rende il territorio dinamico e in costante crescita. Questa proposta rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un appartamento centralissimo, di ampia metratura, con ascensore, spazi accessori e grande luminosità.
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L'immobile sviluppa circa 205 mq ed è composto da cucina , sala da pranzo e soggiorno , ambienti distinti che rendono la zona giorno perfetta sia per la vita quotidiana sia per accogliere gli ospiti. È presente anche uno studio , un valore aggiunto sempre più richiesto, ideale per smart working, stanza lettura o spazio hobby. L'appartamento è molto luminoso , caratteristica che valorizza gli ambienti e rende la casa particolarmente piacevole e ariosa.

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Perché comprare un trilocale in zona Centro

Questo appartamento situato nel cuore di Sassuolo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile ampio e versatile. Con i suoi 205 mq, la proprietà offre spazi generosi, perfetti per famiglie o per chi desidera avere a disposizione stanze da dedicare a diverse esigenze, come uno studio o una zona relax. Le 5 camere da letto e i 2 bagni garantiscono un comfort abitativo senza pari, mentre il balcone permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. Nonostante lo stato mediocre, l'appartamento offre un grande potenziale di personalizzazione, permettendo di trasformarlo nel luogo dei sogni. La posizione centrale di Sassuolo è uno dei punti di forza di questo immobile. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi vari, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente ideale per le famiglie. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso altre città o aree limitrofe, un vantaggio non trascurabile per chi lavora o studia nelle vicinanze. L'appartamento offre uno stile di vita caratterizzato dalla comodità e dalla funzionalità. Con la presenza di dotazioni moderne come l'aria condizionata e l'impianto elettrico già installato, è possibile vivere fin da subito senza dover affrontare interventi complessi. Questo immobile rappresenta una scelta intelligente per chi desidera investire in un'abitazione spaziosa e ben posizionata, in una delle zone più vivaci di Sassuolo.

Dotazioni

205 m²

3 locali

2 bagni

Mediocre

5 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via arevecchia 3, Sassuolo (Modena)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

208,46 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.200 €

Importo del mutuo

168.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.