Descrizione

L'immobile

Bilocale Monika - Gioiello nel Centro Storico di Viadana
Vivi la Storia, Abbraccia il Futuro
Benvenuto in un'esperienza abitativa unica, dove ogni angolo racconta una storia e ogni dettaglio è stato pensato per farti sentire a casa. Bilocale Monika non è solo un appartamento: è un viaggio nel tempo, un rifugio di charme nel cuore pulsante di Viadana.

L'ingresso che ti Accoglie come un'opera d'arte

Varcare la soglia di questo palazzo storico è come entrare in una galleria d'arte privata. Il corridoio affrescato ti accoglie con decorazioni originali che raccontano scorci di vita e paesaggi del territorio mantovano.

- Caratteristiche dell’ingresso:
- Affreschi murali originali perfettamente conservati-
- Arco a tutto sesto che conduce all’appartamento-
- Soffitti con travi in legno a vista
- Atmosfera suggestiva e accogliente
- Testimonianza autentica della storia locale

Ogni volta che tornerai a casa, sarai accolto da questa meraviglia artistica che rende unico il tuo quotidiano.

Il Tuo Spazio: Comfort e Design nel Centro Storico

La Zona Giorno
Uno spazio luminoso e versatile dove tradizione e modernità si fondono armoniosamente:
Elementi Architettonici:

Soffitto con travi a vista in legno massello che conferisce calore e carattere

Pavimento in cotto tradizionale mantovano, testimonianza dell'artigianalità locale

Ampia finestra che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno

Zona Relax:

Divano letto rosso di design, perfetto per gli ospiti o momenti di relax-
Angolo TV con mobile contenitore funzionale-
Illuminazione moderna con applique a parete
Area Pranzo:
Tavolo alto con sgabelli dal design contemporaneo
Ideale per colazioni veloci o cene informali
Perfetto equilibrio tra funzionalità e stile

Perché scegliere il bilocale Monica?
💎 Un Patrimonio Storico da Vivere
Questo appartamento non è solo una casa: è un pezzo di storia mantovana che puoi chiamare tuo. Gli nell'ingresso comune e le caratteristiche architettoniche originali ti permettono di vivere immerso nell'arte e nella cultura, un privilegio riservato a pochi.
🎯 Ideale Per:
✅ Coppie che cercano un nido d'amore nel cuore della città
✅ Professionisti che desiderano un pied-à-terre elegante e centrale
✅ Investitori interessati al mercato degli affitti brevi di charme
✅ Amanti dell'arte e della storia che vogliono vivere in un contesto unico
✅ Chi cerca autenticità senza rinunciare ai comfort moderni

⭐ I Punti di Forza:
- Posizione strategica nel centro storico di Viadana
- Ingresso con originali - un'opera d'arte quotidiana
- Travi a vista e cotto originale - charme autentico
- Pronto da abitare - arredi moderni e funzionali
💰 Ottimo investimento - alta richiesta per affitti turistici
🔑 Basse spese di gestione - bilocale efficiente
📍 Tutti i servizi a piedi - supermercati, negozi, ristoranti
Non perdere questa occasione unica!

Bilocale Monika è molto più di un semplice appartamento in vendita: è un'opportunità rara bellezza di possedere un pezzo di storia mantovana, un rifugio dove artistico e comfort moderno convivono in perfetta armonia.
Gli immobili con queste caratteristiche nel centro storico sono rari e molto ricercati . Non lasciartelo sfuggire!
Bilocale Monika - Gioiello nel Centro Storico di Viadana
Vivi la Storia, Abbraccia il Futuro

Perché comprare un bilocale a Viadana

Questo appartamento a Viadana rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità a un prezzo accessibile. Con i suoi 64 mq, l'immobile si compone di un accogliente soggiorno, una camera da letto e un bagno, garantendo spazi funzionali e ben distribuiti. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, creando un'atmosfera calda e invitante. Inoltre, il terrazzo offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Il buono stato di manutenzione dell'appartamento e le dotazioni moderne, come l'aria condizionata e l'impianto elettrico aggiornato, rendono questa casa pronta per essere abitata sin da subito, senza necessità di ulteriori investimenti. Il riscaldamento autonomo permette di gestire i consumi in modo efficiente, contribuendo a un comfort abitativo elevato. Situato al secondo piano di un edificio tranquillo, l'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole e mezzi di trasporto, garantendo così una quotidianità pratica e comoda. La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi, ideali per passeggiate all'aria aperta e attività ricreative. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che unisce comfort, praticità e tranquillità, in un contesto residenziale dinamico e ben servito. Un investimento che promette non solo un'abitazione, ma un vero e proprio punto di partenza per un futuro sereno e soddisfacente.

Dotazioni

64 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Viadana (Mantova)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

238,29 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.960 €

Importo del mutuo

59.840 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.