Descrizione

L'immobile

ATTICO ALBA!!!

Benvenuti in questo splendido attico situato nel centro della bella Torre del Lago Puccini!! Alba e' il sogno di tutti coloro che desiderano comfort e ampi spazi esterni! Situato al secondo ed ultimo piano di una scala condominiale di soli cinque appartamenti, è anche dotato al piano terra di un posto auto di proprietà, molto comodo soprattutto in estate. L'accesso all'appartamento avviene tramite porta blindata, ed appena entriamo sulla sinistra troviamo un ampissimo e comodo spazio di ripostiglio, che resta separato dal resto della casa, per il massimo della praticità. La zona giorno è di tipo open space, ampia, dotata di camino e luminosissima grazie alle due porte finestre ed alla finestra della cucina. Dal salotto si accede all'ampio balcone che collega la sala con la camera singola, mentre la bella cucina a vista si apre su quello che è la vera meraviglia della casa: una terrazza privata di oltre 100 mq dotata anche di forno esterno!! Uno spazio così grande, con una splendida vista su tutte le alpi apuane è perfetto per momenti di relax in compagnia e godersi le serate estive in un ambiente ampio e riservato, ma con una struttura composta da VE.PA si potrebbe creare anche un magnifico giardino d'inverno, così da sfruttare la terrazza tutto l'anno. La zona notte infine è composta da 2 camere (una matrimoniale ed una singola) dotate di parquet, e dal bagno finestrato con vasca. L'immobile è interamente climatizzato e può essere utilizzato interamente senza consumo di gas metano, pertanto la classe energetica è elevata, B!!!

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Perché comprare un trilocale in zona Torre del Lago Puccini

Situato nel cuore di Torre del Lago Puccini, questo splendido attico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un’abitazione di qualità. Con una superficie di 93 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi e l'ottima luminosità, grazie alle grandi finestre che invitano la luce naturale. La disposizione degli ambienti è studiata per garantire comfort e funzionalità: due camere da letto spaziose, un bagno elegante e un accogliente soggiorno che si apre su un magnifico terrazzo di 120 mq, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. Lo stato dell'immobile è impeccabile, con finiture moderne e dotazioni di alta qualità, come il parquet e l'aria condizionata, che contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, il camino aggiunge un tocco di charme, rendendo l'ambiente perfetto per trascorrere serate invernali in compagnia. La posizione è un ulteriore punto di forza: Torre del Lago Puccini è una località che offre una combinazione ideale di tranquillità e servizi. La vicinanza al lago e alle spiagge rende questo attico perfetto per chi ama la natura e le attività all'aria aperta. I mezzi di trasporto pubblici e le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili, permettendo di raggiungere le città vicine con facilità. Nella zona sono presenti scuole, negozi e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Acquistare questo attico significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nella bellezza del paesaggio toscano, senza rinunciare alle comodità moderne.

Dotazioni

93 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Attico

Mappa

Via Alvi Picchi 8, Viareggio (Lucca)

Efficienza Energetica

B

Classe energetica B

EPG

80,32 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.000 €

Importo del mutuo

216.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.