Descrizione

L'immobile

PARMA â€“ CEDESI BAR AVVIATO CON SPLENDIDO TERRAZZO E ZONA SVAGO

Posizione strategica | Altissimo passaggio | Ampia metratura | Ottimo fatturatoProponiamo in vendita la gestione/attivitÃ di un conosciuto e frequentatissimo bar a Parma, punto di riferimento giovanile e dinamico della zona. Situato su una strada ad alto flusso pedonale e veicolare, il locale garantisce una visibilitÃ eccezionale e un pacchetto clienti fidelizzato.Il bar si distingue per un'organizzazione degli ambienti impeccabile, adatta a coprire ogni fascia oraria:Splendido Terrazzo Esterno: Un'ampia area all'aperto allestita con tavoli, perfetta per servire aperitivi, organizzare DJ set ed eventi serali nella bella stagione.
Sala Principal con Bancone Moderno: Un ambiente dal design contemporaneo, ideale per accogliere i clienti fin dal mattino.Seconda Sala Somministrazione: Spazio accogliente per pranzi di lavoro veloci e pause caffÃ¨ in tranquillitÃ .Zona Entertainment (Sala Eventi & Game): Una terza sala riservata all'intrattenimento, attrezzata con biliardo e freccette, punto d'attrazione forte per il pubblico serale e giovanile.

PUNTI DI FORZA E POTENZIALE OPERATIVO

AttivitÃ Completa All-Day: Lavoro ben avviato su tutte le fasce orarie - colazioni, pause pranzo veloci, aperitivi ed eventi serali.Fatturato Dimostrabile ed Elevato: Dati reddituali eccellenti con bilanci solidi.Pronto All'Uso: Locale completamente arredato, ristrutturato e operativo da subito, senza necessitÃ di interventi strutturali.Enorme Potenziale Inespresso: Gli ampi spazi interni ed esterni consentono di estendere ulteriormente l'offerta (es. eventi privati, serate a tema, format di ristorazione piÃ¹ strutturati).
Un'opportunitÃ rara per chi desidera investire in un'attivitÃ giÃ sana, ben posizionata e con ottimi margini di incremento aziendale.

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Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

148 m²

3 locali

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Via La Spezia 108, Parma (Parma)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.