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Multiproprietà in vendita a Mantova, Centro storico

Edificio all'aperto
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Multiproprietà in vendita a Mantova, Centro storico

380.000 €

Multiproprietà in vendita a Mantova, Centro storico

VIA BETTINELLI, Mantova, 46100 (Mantova)

Rif. 33631041-102
380.000 €
450 mq10 locali0 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un ampio edificio di 450 mq situato nel centro storico di Mantova, distribuito su tre livelli e composto da un locale commerciale (totalmente ristrutturato) al piano terra occupato da un ristorante pizzeria in attività da più di 40 anni e che rende una locazione pari a 1500 € mensili, tutto in regola e con cortiletto interno con alcuni tavoli per l'estivo, oltre ad un bilocale occupato dal gestiore stesso.

Al primo e secondo piano si trovano due unità da ristrutturare totalmente con bellissima vista lago ad uso residenziale, esiste un'idea di progetto per realizzare un B&B oppure mono e bilo per affitti brevi o anche appartamenti con più stanze.
La proprietà include una cantina e un magazzino, ideali per esigenze di deposito o supporto all'attività commerciale o residenziale.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire nel prestigioso centro storico di Mantova, combinando spazio, posizione e potenzialità, considerata la stazione ferroviaria a pochi metri e l'Università a poche centinaia di metri.
Ideale come investimento per chi vuole già incassare un ottimo canone e aggiungere molto altro

Perché comprare un 10 locali in zona Centro storico

Questa opportunità immobiliare rappresenta un investimento unico nel cuore del centro storico di Mantova. La multiproprietà in vendita, con una superficie generosa di 450 mq, offre la possibilità di creare un'abitazione personalizzata, grazie alla sua struttura versatile che comprende 10 locali. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, il potenziale è evidente: gli spazi ampi e luminosi possono essere trasformati in un elegante rifugio urbano o in una residenza di prestigio. La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza di questa offerta. Situata nel centro storico, l'abitazione permette di vivere immersi nella cultura e nella storia di Mantova, a pochi passi da rinomati monumenti e attrazioni turistiche. Inoltre, la presenza di numerosi servizi, come negozi, ristoranti e caffè, rende la vita quotidiana comoda e accessibile. I trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendo collegamenti rapidi con altre zone della città e oltre. Un ulteriore vantaggio è la vista lago, un elemento di grande pregio che arricchisce ulteriormente l'immobile. La possibilità di godere di panorami suggestivi contribuisce a creare un'atmosfera suggestiva e rilassante, ideale per chi desidera unire comfort e bellezza. Acquistare questa multiproprietà significa investire in un progetto di vita che offre la possibilità di personalizzare uno spazio secondo le proprie esigenze, pur godendo di un contesto storico e culturale ricco di stimoli. La ristrutturazione diventa quindi un'opportunità per realizzare una dimora esclusiva nel centro pulsante di Mantova.

Dotazioni

450 m²
10 locali
Da Ristrutturare
Piano 11

Mappa

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VIA BETTINELLI, Mantova (Mantova)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

76.000 €

Importo del mutuo

304.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.