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Multiproprietà in vendita a Mantova, Centro storico

Edificio all'aperto
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Multiproprietà in vendita a Mantova, Centro storico

380.000 €

Multiproprietà in vendita a Mantova, Centro storico

VIA BETTINELLI 14, Mantova, 46100 (Mantova)

Rif. 33631041-102
380.000 €
450 mq10 locali0 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un ampio edificio di 450 mq situato nel centro storico di Mantova, distribuito su tre livelli e composto da un locale commerciale (totalmente ristrutturato) al piano terra occupato da un ristorante pizzeria in attività da più di 40 anni e che rende una locazione pari a 1500 € mensili, tutto in regola e con cortiletto interno con alcuni tavoli per l'estivo, oltre ad un bilocale occupato dal gestiore stesso.

Al primo e secondo piano si trovano due unità da ristrutturare totalmente con bellissima vista lago ad uso residenziale, esiste un'idea di progetto per realizzare un B&B oppure mono e bilo per affitti brevi o anche appartamenti con più stanze.
La proprietà include una cantina e un magazzino, ideali per esigenze di deposito o supporto all'attività commerciale o residenziale.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire nel prestigioso centro storico di Mantova, combinando spazio, posizione e potenzialità, considerata la stazione ferroviaria a pochi metri e l'Università a poche centinaia di metri.
Ideale come investimento per chi vuole già incassare un ottimo canone e aggiungere molto altro

Perché comprare un 10 locali in zona Centro storico

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Mantova, offrendo un intero edificio di 450 mq da personalizzare secondo le proprie esigenze. La grande metratura consente di sviluppare un progetto abitativo di grande valore, ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare un'attività ricettiva, valorizzando la storicità della zona. La luminosità degli spazi, che possono essere trasformati in ambienti accoglienti e funzionali, è un ulteriore punto di forza di questa proprietà. Situato nel centro storico di Mantova, l'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da piazze storiche, ristoranti, negozi e luoghi d'arte che rendono la città famosa nel mondo. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Inoltre, la vista sul lago offre un valore aggiunto inestimabile, permettendo di godere di panorami incantevoli e di momenti di relax. Acquistare questa proprietà significa investire in uno stile di vita ricco di cultura, bellezza e tranquillità. La possibilità di ristrutturare l'immobile consente di creare spazi su misura, vivendo in un contesto che coniuga storia e modernità. La combinazione di tutte queste caratteristiche rende questa casa una scelta vantaggiosa per chi desidera vivere o investire in una delle città più affascinanti d'Italia.

Dotazioni

450 m²
10 locali
Da Ristrutturare
Edificio intero

Mappa

Mappa

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VIA BETTINELLI 14, Mantova (Mantova)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

76.000 €

Importo del mutuo

304.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.