Descrizione

L'immobile

Esclusiva Villa di Ampie Dimensioni in Vendita a Viadana
Se cerchi spazio, indipendenza e il fascino intramontabile delle finiture rustiche ed eleganti, questa splendida villa a Viadana è la soluzione ideale per te e la tua famiglia. Caratterizzata da generose metrature sia interne che esterne, la proprietà si presenta in ottimo stato, pronta per essere vissuta.

Gli Spazi Interni: Comfort e Grandi Metrature
La casa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti caldi e accoglienti impreziositi da dettagli in legno e soffitti con travi a vista.

Zona Giorno: Ingresso su una splendida e luminosa doppia sala, perfetta per creare una zona relax e un'area pranzo per i grandi eventi. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale.

Zona Notte: Al piano superiore si trovano 3 ampie camere da letto, caratterizzate da un'ottima distribuzione degli spazi.

Servizi: La villa dispone di 2 bagni completi e ottimamente rifiniti (uno dei quali dotato di vasca idromassaggio).

Mansarda: Un grande valore aggiunto all'ultimo piano, uno spazio versatile da adibire a quarta camera, studio, area giochi o zona hobby.

Gli Spazi Esterni e le Pertinenze
Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è la sua totale indipendenza e la vivibilità degli esterni:

Terrazzo Privato: Accessibile direttamente dal reparto notte, ideale per godersi un momento di relax all'aria aperta in totale privacy.

Cortile e Giardino: Un'ampia area esterna pavimentata circonda la casa, arricchita da zone verdi, piante ombreggianti e un porticato con un caratteristico forno a legna/barbecue in muratura, ideale per pranzi e cene estive.

La proprietà comprende ben 3 box auto, perfetti per soddisfare qualsiasi esigenza di spazio, parcheggio o deposito.

Perché comprare un pentalocale a Viadana

Questa villa a Viadana rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione spaziosa e accogliente. Con i suoi 198 mq e cinque locali, l'immobile offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di una famiglia, garantendo comfort e funzionalità. Le tre camere da letto sono ideali per accogliere genitori e figli, mentre i due bagni assicurano praticità anche nei momenti di maggiore affollamento. La villa, in buono stato, si sviluppa su due livelli, permettendo una suddivisione intelligente degli ambienti. Uno dei punti di forza di questa proprietà è senza dubbio il giardino privato, che offre un angolo di verde perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari. Il terrazzo e il balcone amplificano ulteriormente gli spazi esterni, regalando suggestivi panorami e momenti di convivialità all'aperto. Il box/garage, infine, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo un parcheggio sicuro e riparato. La posizione strategica di Viadana rende questa villa ancora più appetibile. La zona è ben servita da trasporti pubblici e offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e scuole. La presenza di aree verdi nei dintorni contribuisce a uno stile di vita sano e attivo, perfetto per famiglie con bambini o per chi ama praticare sport all'aria aperta. Scegliere questa villa significa optare per un'abitazione che non è solo un luogo dove vivere, ma un vero e proprio stile di vita.

Dotazioni

198 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

via villa scassa 39, Viadana (Mantova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

281,20 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

66.000 €

Importo del mutuo

264.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.