

A 300mt dal centro storico di Camaiore,si trova questa villa unifamiliare disposta su 3 livelli,circondata da ampio giardino sui 4 lati. La villa,costruita nel '66,ha spazi amplissimi da godere ed eventualmente da personalizzare. Al piano terra,di circa 120mq,entrando dall'ingresso principale c'è un disimpegno di 4,4mq che introduce all'ampio disimpegno di c.ca 16mq che apre la vista alle altre stanze: cucina abitabile,sala da pranzo,ampio studio,tutti con porta di affaccio sul giardino. Poi bagno ,garage interno e ampia cantina con vano tecnico.
Salendo dal disimpegno un'ampia scala ci porta al piano secondo,ci accoglie un grande salone con camino e grande terrazza abitabile. Da qui,salendo 7 gradini,passiamo ad un disimpegno che ci introduce alla zona notte : camera padronaledi 27mq con terrazza,bagno con vasca, di 8.5mq,camera matrimoniale,altra camera matrimoniale,corridoio e quarta camera matrimoniale con terrazzo abitabile.
Dal disimpegno una comoda scala ci conduce al terzo e ultimo piano dove un ampio salone di circa 32mq,le cui 4 finestre danno l'idea di una luminosità incredibile ,più un ripostiglio,si prestano a qualsiasi soluzione.
Nel grande giardino è posizionato un Box in lamiera per ulteriore rimessa auto.L'accesso alla villa si ha tramite due cancelli carrabili e uno pedonale.
Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di ampie dimensioni, ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 305 mq distribuiti su tre piani, l'immobile offre ben 13 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, garantendo così un comfort abitativo senza pari. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione su più lati che consente una perfetta illuminazione naturale in ogni ambiente. La villa è situata in una zona tranquilla di Camaiore, ben servita e a pochi minuti dai principali servizi. Nelle vicinanze si possono trovare scuole, negozi e aree verdi, perfette per famiglie e per chi ama passeggiare all'aria aperta. Inoltre, la posizione è strategica per i collegamenti con le località limitrofe, rendendo facile raggiungere le splendide spiagge della Versilia e i centri storici dei paesi vicini. Il giardino privato di 500 mq offre un'area verde dove trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto, mentre il terrazzo e il balcone sono perfetti per godere di piacevoli serate estive. La villa è dotata di un box/garage, una comodità da non sottovalutare. Nonostante la necessità di ripulire e personalizzare l'immobile, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera creare una casa su misura per sé. Con un po' di impegno, si potrà trasformare questa villa in un luogo accogliente e raffinato, in grado di rispondere a ogni esigenza abitativa e di stile di vita.
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Camaiore (Lucca)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
88.200 €
Importo del mutuo
352.800 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.