Descrizione

L'immobile

Sei alla ricerca di una dimora indipendente che unisca l'eccellenza della posizione centrale alla massima privacy? Questa splendida villa singola, libera sui 4 lati e situata in una delle zone residenziali più ricercate e comode a tutti i servizi di Goito

E' la risposta ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e versatilità.

L'immobile, sapientemente conservato e curato e nel tempo, si sviluppa su tre livelli ben distribuiti, offrendo ambienti ampi e luminosi, tipici dell'architettura signorile che non passa mai di moda.

SCHEDA TECNICA E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

Tipologia: Villa Singola indipendente

Disposizione: 3 livelli fuori terra

Area Esterna: Giardino privato sui 4 latti con accesso al canale Mincio.

Stato conservativo: Abitabile, ottimamente mantenuto dall'epoca di costruzione.

Piano Terra: giardino privato e garage, perfetti per la gestione quotidiana della casa.
Piano rialzato: Il cuore della casa. Salendo pochi gradini si accede alla zona giorno principale, triplo ingresso, salone di circa 40 mq inondato da luce naturale, cucina separata funzionale, 2 sale relax o secondo soggiorno. Antico consultorio. Zona notte 3 camere matrimoniali e bagno con vasca.
Piano primo: L'Oasi del relax e della condivisione. Riserva le sorprese più esclusive della casa. Troviamo altre 3 camere da letto, secondo bagno con doccia. Meravigliosa veranda chiusa di 40 mq riscaldata da una stufa a legna che crea una atmosfera calda e accogliente. Terrazzo Panoramico: un grandissimo sfogo esterno, che grazie alla altezza dominante, regala una vista mozzafiato.

Perchè scegliere questa Villa?

Posizione strategica: Centralissima, permette di raggiungere a piedi ogni servizio del paese senza rinunciare alla tranquillità di un contesto prettamente residenziale.

Spazi interni introvabili: con un totale di 6 camere da letto e saloni generosi, è la soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi necessita di spazzi per lo smart working e gli hobby.

Potenziale Unico: la casa è prontamente abitabile e si presta perfettamente sia un godimento immediato sia a una personalizzazione degli interni per sfruttarne appieno l'importante architettura.

Perché comprare un 10 locali a Goito

Questa villa singola, situata a Goito, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente. Con i suoi 345 mq e ben 10 locali, la proprietà offre ampi spazi che si adattano perfettamente a famiglie numerose o a chi desidera creare ambienti personalizzati. Le 6 camere da letto garantiscono il massimo del comfort e della privacy, mentre i 2 bagni sono progettati per soddisfare ogni esigenza di praticità. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni immediate. La luminosità degli spazi è accentuata dalla presenza di un terrazzo di 80 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, e da un balcone che arricchisce la vivibilità della casa. Il giardino di 600 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per bambini, animali domestici o per chi ama il giardinaggio. La posizione di questa villa è un ulteriore punto di forza: Goito è un comune ben servito, con accesso a trasporti pubblici efficienti e una rete di servizi che comprende scuole, negozi e spazi verdi. La vicinanza a parchi e aree ricreative rende questa zona ideale per famiglie e per chi desidera uno stile di vita attivo e all'aperto. In aggiunta, la villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo un comfort ottimale in tutte le stagioni. Con un box/garage a disposizione, la praticità è assicurata. Questa casa non è solo un'abitazione, ma un luogo dove costruire ricordi e vivere serenamente.

Dotazioni

345 m²

10 locali

2 bagni

Buono

6 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA PEDAGNO, Goito (Mantova)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.