Descrizione

L'immobile

Ci troviamo a Codisotto di Luzzara (RE) e vi proponiamo questa villa esclusiva di 250 mq che fonde volumi importanti e finiture ricercate in un’unica, straordinaria soluzione abitativa.
Il cuore pulsante della villa è un grande salone, dove il calore di un suggestivo camino centrale definisce un open space arioso e scenografico, integrando con naturalezza la zona pranzo e la cucina a vista, dotata di fornelli posizionati sull’isola centrale, cappa in metallo finemente lavorata artigianalmente oltre che tutto il piano cottura e la pavimentazione della zona giorno in granito Juparanà, materiale di grande pregio.
Il piano terra conclude la zona giorno con un ampio studio con affaccio diretto sul giardino, una seconda cucina di servizio, con uscita diretta sul giardino retrostante e un primo bagno con doccia.
Proseguendo abbiamo la zona notte, perfettamente organizzata, composta da due
ampie camere matrimoniali e una meravigliosa sala da bagno, con doppi servizi e finiture di assoluto pregio, un esempio….. gli intarsi in oro 18kt delle piastrelle di questo bagno.

In una piccola parte del piano terra troviamo un’elegante scala elicoidale, completamente fatta a mano, che ci conduce al soppalco abitabile con soffitti in legno, un
rifugio accogliente dedicato allo svago che ospita oggi un biliardo professionale, una vera chicca per chi ama il relax e il tempo ben speso in compagnia.
Come anche il grande giardino che si estende su quattro lati dando privacy ma anche quella sana voglia di utilizzarlo e goderlo in ogni stagione.

Uno dei valori aggiunti è l’ampio corpo adiacente di circa 200 mq, collegato internamente
alla casa.
Questo spazio versatile comprende: un garage multiplo dalle altezze generose, un magazzino, un bagno dedicato e due celle frigorifere di grandi dimensioni.
Inoltre troviamo anche un grande soppalco che raddoppia lo spazio utilizzabile e rende ancora più funzionale il tutto.

L’immobile ha un grande ingresso carraio e uno pedonale.

Questa splendida abitazione ha davvero finiture e materiali che oggi sarebbe quasi impossibile replicare,: pietra naturale a rivestire la parte principale dell’abitazione, il tetto completamente rifatto e pronto per ospitare degli eventuali pannelli fotovoltaici, la possibilità di ampliare il giardino e uno stupendo barbecue in muratura sul retro dell’abitazione, voi pensate a qualcosa e fidatevi che questa casa né è gia provvista….

Insomma…. è la risposta ideale per chi cerca una dimoradi rappresentanza senza rinunciare a spazi operativi per le proprie passioni o la propriaattività professionale.

Una proprietà rara, capace di unire lusso, comfort e una flessibilità senza pari.

Contatteci e avrete tutte le informazioni necessarie.

Perché comprare un pentalocale in zona Codisotto

Immersa nella tranquillità di Codisotto, questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 255 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre un ampio soggiorno caratterizzato da un elegante camino e una luminosissima cucina, perfetti per momenti di convivialità e relax. Le due camere da letto, entrambe ben illuminate, garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio, sono stati rifiniti con materiali di alta qualità per offrire un'esperienza di benessere quotidiano. La villa è dotata di un terrazzo e un balcone, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto, e di un giardino privato, perfetto per trascorrere pomeriggi in famiglia o con amici. La presenza di un box/garage e di ulteriori spazi come il ripostiglio rendono questa casa estremamente funzionale. Inoltre, il sistema di aria condizionata garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Situata in una zona ben servita, l'immobile è a pochi passi da negozi, scuole e aree verdi, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente le città limitrofe, offrendo un perfetto equilibrio tra vita di campagna e accesso ai servizi urbani. Questa villa non è solo un luogo dove abitare, ma un'opportunità per uno stile di vita tranquillo e sereno, adatto a famiglie e professionisti in cerca di un rifugio esclusivo.

Dotazioni

305 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Vincenzo Bellini, Luzzara (Reggio Emilia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

109.800 €

Importo del mutuo

439.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.