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Attività commerciale in vendita a Commessaggio

Dispensa di stoccaggio
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Attività commerciale in vendita a Commessaggio

50.000 €

Attività commerciale in vendita a Commessaggio

Via XX Settembre, Commessaggio, 46010 (Mantova)

Rif. 33631033-79
74.500 €
50.000 €
CommercialRibassato
48 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nel cuore del paese è proposta in vendita una storica tabaccheria a commessaggio, da anni punto di riferimento per i residenti e per tutto il territorio circostante. Si tratta dell’unica tabaccheria presente in paese, un’attività consolidata che garantisce un flusso costante di clientela abituale.

Il negozio offre una gamma completa di servizi e prodotti, diventando un vero e proprio centro di servizi per la comunità. Oltre alla vendita di tabacchi, l’attività dispone di gratta e vinci, giochi del lotto, rivendita giornali e periodici, oltre alla disponibilità di valori bollati e marche da bollo.

Sono inoltre presenti numerosi servizi al cittadino, come ricariche, pagamenti e altre operazioni che rendono la tabaccheria un punto essenziale per la vita quotidiana del paese. Tra i servizi disponibili rientra anche la gestione di titoli di viaggio e servizi collegati al trasporto locale, molto utilizzati dalla clientela.

L’attività è ben organizzata, con spazi funzionali e attrezzature già predisposte per proseguire il lavoro senza necessità di ulteriori investimenti. La clientela è fidelizzata nel tempo e abituata a rivolgersi quotidianamente a questo esercizio per molte delle proprie necessità.

Il locale è proposto con canone di locazione contenuto, elemento che contribuisce a rendere l’attività particolarmente interessante per chi desidera avviare una gestione autonoma con costi di struttura ridotti.

Si tratta quindi di un’opportunità ideale per chi cerca un’attività stabile, radicata nel territorio e con molteplici fonti di servizio e vendita, perfetta sia per una gestione familiare sia per chi desidera investire in un’attività già avviata.

Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

Perché comprare un bilocale a Commessaggio

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un locale in ottimo stato, situato al sesto piano di un edificio ben mantenuto. Con una superficie di 48 mq suddivisi in due locali, l'immobile offre spazi versatili e funzionali, ideali per una varietà di attività, dalla vendita al dettaglio a uno studio professionale. La luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e invitante per i clienti. La posizione strategica di Commessaggio non è da sottovalutare. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando l'accesso sia per i clienti che per il personale. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano diversi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture di supporto, che aumentano la visibilità e l'attrattività dell'attività. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un ulteriore vantaggio, permettendo di godere di momenti di relax anche durante le pause lavorative. Acquistare questo immobile significa non solo entrare in possesso di uno spazio commerciale di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e stimolante. La zona è in continua evoluzione, il che rappresenta un'ottima opportunità per il futuro. Gli imprenditori e i professionisti che desiderano avviare o trasferire la propria attività troveranno in questa proposta la soluzione ideale per sviluppare la propria impresa in un contesto favorevole e promettente.

Dotazioni

48 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Via XX Settembre, Commessaggio (Mantova)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

10.000 €

Importo del mutuo

40.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.