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Negozio in vendita a Sassuolo

Sala da pranzo
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Negozio in vendita a Sassuolo

57.000 €

Negozio in vendita a Sassuolo

Via Del Pretorio, Sassuolo (Modena)

Rif. 33631022-203
57.000 €
Commercial
45 mq0 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

SASSUOLO CENTRO STORICO – IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE CON POSSIBILITÀ DI SUBENTRO IN ATTIVITÀ AVVIATA Nel cuore del centro storico di Sassuolo, in posizione di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo in vendita interessante locale commerciale di 45 mq, attualmente destinato a bar-caffetteria, con possibilità di subentro immediato in attività già avviata e conosciuta. Il locale, curato e funzionale, rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento a reddito, sia per chi desidera avviare o rilevare un’attività nel settore food & beverage partendo da una base già consolidata. Caratteristiche principali: • Superficie commerciale: 45 mq • Locale in ottime condizioni • Zona centrale ad alto passaggio pedonale • Dehors esterno con pedana e tavoli, valore aggiunto per somministrazione e accoglienza clienti • Possibilità di subentro nell’attività esistente • Clientela fidelizzata e attività già inserita nel contesto cittadino • Presenza e visibilità anche attraverso canali social già avviati Valore aggiunto dell’operazione Non si tratta solo dell’acquisto di un immobile commerciale, ma di un’opportunità che può comprendere anche l’avviamento dell’attività, il posizionamento commerciale e la continuità della presenza social, elementi oggi strategici per il settore. Ideale per: • Bar / Caffetteria • Wine bar / Bistrot • Piccola ristorazione • Investitori interessati a locale con attività già impostata Ulteriori informazioni, dati economici e documentazione disponibili su richiesta.

Perché comprare un negozio a Sassuolo

Questa opportunità immobiliare a Sassuolo rappresenta un investimento ideale per chi cerca un negozio ben posizionato e con ottime potenzialità. Con una superficie di 45 mq, l'immobile offre spazi ottimamente distribuiti, perfetti per avviare una nuova attività o espandere un business esistente. La luminosità degli ambienti, unita allo stato di manutenzione buono, garantisce un'atmosfera accogliente e professionale, pronta ad accogliere clienti e visitatori. Situato al sesto piano, il negozio dispone di un giardino che può rappresentare un valore aggiunto, offrendo la possibilità di creare un'area relax o di esporre prodotti all'aperto. Il box/garage incluso nella vendita assicura praticità nel trasporto delle merci e nella gestione quotidiana dell'attività. La posizione strategica di Sassuolo è un ulteriore punto di forza. La città è nota per la sua vivace economia e per la presenza di numerosi servizi commerciali e pubblici, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. I trasporti pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti, non solo per i clienti, ma anche per i fornitori. In aggiunta, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto di vita piacevole e dinamico, ideale sia per famiglie che per professionisti. Acquistare questo negozio significa non solo investire in un'immobile, ma anche scegliere uno stile di vita che valorizza la comodità e la praticità, con tutte le opportunità di crescita che Sassuolo ha da offrire. Non perdere l'occasione di far parte di una comunità attiva e coinvolgente.

Dotazioni

45 m²
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Del Pretorio, Sassuolo (Modena)

Efficienza Energetica

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

4 maggio 2026