Descrizione

L'immobile

GUEST HOUSE IN VENDITA- ATTIVITA' AVVIATA E IMMOBILE INCLUSI

Nel cuore della pianura lombarda, in una posizione strategica tra le province di Cremona, Mantova e Parma, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare e imprenditoriale: attività di guest house/foresteria completa di immobile, pronta per essere gestita e sviluppata. In un contesto tranquillo e riservato ma perfettamente collegato alle principali arterie stradali nel territorio, una caratteristica che la rende particolarmente apprezzata da professionisti, aziende, turisti e viaggiatori in transito.
Uno dei maggiori punti di forza della struttura è la vicinanza al prestigioso Cremona Circuit, polo di riferimento per eventi motoristici nazionali e internazionali, giornate in pista, competizioni sportive, raduni e manifestazioni che attraggono ogni anno migliaia di visitatori, team e operatori del settore. La posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente: Cremona, Mantova, Parma, Casalmaggiore rendendo la struttura un punto di riferimento ideale per soggiorni turistici, trasferte lavorative e ospitalità aziendale.
L'acquisto rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera proseguire un'attività ricettiva già avviata, sia per investitori interessati a sviluppare ulteriormente il business in un'area caratterizzata da una domanda costante e da importanti prospettive di crescita. La combinazione tra immobile di proprietà, attività operativa e posizione altamente strategica rende questa proposta una rara opportunità capace di coniugare patrimonio immobiliare e redditività, con il valore aggiunto di una location capace di lavorare durante tutto l'anno.

Perché comprare un 9 locali in zona San Lorenzo Guazzone

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di alta qualità a Piadena Drizzona. Con una superficie di 300 mq, suddivisi in 9 locali ben distribuiti, questo spazio offre versatilità e la possibilità di adattarsi alle diverse esigenze imprenditoriali. Lo stato ottimo dell'immobile garantisce un ambiente pronto all'uso, senza necessità di interventi strutturali, permettendo così di avviare immediatamente l'attività. L'impianto elettrico è già stato aggiornato, assicurando sicurezza e funzionalità. La posizione strategica di San Lorenzo Guazzone è un ulteriore punto di forza. L'area è ben servita da trasporti pubblici, facilitando l'accesso per clienti e collaboratori. Inoltre, la vicinanza a scuole e servizi essenziali rende questo immobile ideale anche per attività che attraggono famiglie e giovani professionisti. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente piacevole e accogliente, perfetto per una pausa durante la giornata lavorativa. Questo immobile non è solo un luogo di lavoro, ma un'opportunità per costruire una comunità attiva e dinamica. Scegliere di investire in questa attività commerciale significa entrare a far parte di un contesto vivace, dove si possono sviluppare relazioni e opportunità di crescita. Con il giusto posizionamento e strategia, questo spazio può trasformarsi in un punto di riferimento per il quartiere, garantendo un ritorno economico significativo.

Dotazioni

300 m²

9 locali

3 bagni

Ottimo

Piano 1

Mappa

Piadena Drizzona (Cremona)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

58.000 €

Importo del mutuo

232.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.