Descrizione

L'immobile

A Marcaria, immersa nella quiete della campagna, questa casa rappresenta il luogo ideale per chi desidera spazio, natura e autenticità 🏡🌿

Completamente ristrutturata, l’abitazione si sviluppa su tre livelli e accoglie al piano terra con un grande ingresso che accompagna verso un ampio soggiorno con cucina comunicante, una sala da pranzo e una seconda cucina impreziosita da un suggestivo camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale nelle stagioni più fredde. Completa il piano un bagno curato e funzionale.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto luminose e ben distribuite lungo un comodo corridoio centrale. Gli spazi sono pensati per una famiglia numerosa o per chi desidera stanze aggiuntive da dedicare a ospiti, studio o hobby. I due bagni, uno per piano, garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana.

Il secondo piano ospita un grande sottotetto al grezzo, un ambiente ampio e versatile che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze: uno spazio da trasformare in area relax, studio o locale accessorio, valorizzando ulteriormente la metratura della casa.

All’esterno, la proprietà è circondata da ampi spazi verdi che offrono la possibilità di realizzare un giardino, un orto o semplicemente di godersi momenti di tranquillità all’aria aperta, lontano dal rumore e dal traffico 🌳☀️

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’ex stalla, oggi una struttura con tetto già rifatto che può essere trasformata in un’autorimessa molto ampia. Internamente è da rifinire, lasciando così libertà di personalizzazione in base alle proprie necessità.

Una soluzione che unisce il fascino della campagna alla comodità di una casa pronta da vivere, perfetta per chi sogna un’abitazione autentica, spaziosa e ricca di potenzialità. 🌾✨

Perché comprare un 10 locali in zona Ospitaletto

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e versatile, ideale per una famiglia o per chi desidera ampi locali da personalizzare. Con i suoi 400 mq e 10 locali, la proprietà offre una generosa distribuzione degli spazi, comprendente 4 camere da letto e 2 bagni, garantendo comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, grazie a una buona esposizione e alla presenza di un balcone che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. Situata nel tranquillo comune di Marcaria, nella frazione di Ospitaletto, l'immobile beneficia di una posizione strategica. La zona è ben servita da diverse attività commerciali, scuole e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Inoltre, la vicinanza ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa casa ideale anche per chi lavora in aree più grandi. Il giardino privato rappresenta un ulteriore punto di forza, offrendo uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari. Gli impianti già presenti, come l'antenna TV, il camino e il riscaldamento autonomo, rendono l'immobile immediatamente abitabile, senza la necessità di interventi complessi. In sintesi, scegliere di acquistare questa casa significa optare per un immobile che coniuga spazio, comfort e una posizione strategica, il tutto in un contesto di vita sereno e familiare. Una scelta ideale per chi desidera investire in un futuro luminoso.

Dotazioni

400 m²

10 locali

2 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

Marcaria (Mantova)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

402,35 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.