Descrizione

L'immobile

A Marcaria, immersa nella quiete della campagna, questa casa rappresenta il luogo ideale per chi desidera spazio, natura e autenticità 🏡🌿

Completamente ristrutturata, l'abitazione si sviluppa su tre livelli e accoglie al piano terra con un grande ingresso che accompagna verso un ampio soggiorno con cucina comunicante, una sala da pranzo e una seconda cucina impreziosita da un suggestivo camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale nelle stagioni più fredde. Completa il piano un bagno curato e funzionale.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto luminose e ben distribuite lungo un comodo corridoio centrale. Gli spazi sono pensati per una famiglia numerosa o per chi desidera stanze aggiuntive da dedicare a ospiti, studio o hobby. I due bagni, uno per piano, garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana.

Il secondo piano ospita un grande sottotetto al grezzo, un ambiente ampio e versatile che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze: uno spazio da trasformare in area relax, studio o locale accessorio, valorizzando ulteriormente la metratura della casa.

All'esterno, la proprietà è circondata da ampi spazi verdi che offrono la possibilità di realizzare un giardino, un orto o semplicemente di godersi momenti di tranquillità all'aria aperta, lontano dal rumore e dal traffico 🌳☀️

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ex stalla, oggi una struttura con tetto già rifatto che può essere trasformata in un'autorimessa molto ampia. Internamente è da rifinire, lasciando così libertà di personalizzazione in base alle proprie necessità.

Una soluzione che unisce il fascino della campagna alla comodità di una casa pronta da vivere, perfetta per chi sogna un'abitazione autentica, spaziosa e ricca di potenzialità. 🌾✨

Perché comprare un 10 locali in zona Ospitaletto

Questa casa indipendente a Marcaria, frazione di Ospitaletto, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi abitativi in un contesto tranquillo e ben servito. Con una superficie di 400 mq, l'immobile si distingue per la sua generosa distribuzione degli spazi, che comprende 10 locali, 4 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera dedicarsi a progetti di ristrutturazione personalizzati. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, che grazie alle ampie finestre e alla sua posizione strategica offre un ambiente accogliente e vivibile. La posizione è un altro aspetto fondamentale: Marcaria è un comune che garantisce una vita serena, circondato da verde e tranquillità, ma al contempo ben collegato ai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e strutture sportive, rendendo questo immobile perfetto per famiglie. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, offrendo un equilibrio ideale tra vita rurale e accessibilità urbana. Il giardino e il balcone offrono spazi esterni dove poter trascorrere momenti di relax, mentre il camino interno aggiunge un tocco di calore e comfort all’abitazione, perfetto per accogliere amici e familiari. Grazie allo stato ottimo dell'immobile e alle dotazioni già presenti, tra cui antenna TV, impianto telefonico ed elettrico, questa casa è pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. In sintesi, acquistare questa casa significa investire in un'abitazione che promette qualità della vita e un futuro sereno.

Dotazioni

400 m²

10 locali

2 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

Marcaria (Mantova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.