Descrizione

L'immobile

VERTIGO — Your 4.0 Viareggina just 500 metres from the sea

Some homes are simply places to live. Others make you imagine an entirely different way of life the moment you walk through the door.

Just 500 metres from the sea, in one of Viareggio's liveliest and most authentic areas, at Via Zanardelli 168, VERTIGO is born: a newly built, independent townhouse designed for those looking for something beyond the conventional apartment.

Approximately 190 sqm spread over two levels, generous spaces, privacy and a layout designed around everyday life: the first floor is made for living and entertaining, while the upper floor is dedicated to privacy and relaxation.

The main living level features over 40 sqm of living space, creating the true heart of the home. A spacious living room, a dining area designed for memorable dinners with family and friends, and an electric fireplace that adds warmth and atmosphere to relaxing evenings.

The separate, fully equipped eat-in kitchen is made to be genuinely lived in and opens directly onto a private terrace of approximately 16 sqm — the perfect setting for a slow breakfast, an aperitivo at sunset or simply enjoying the feeling of summer.

This level also includes a guest bathroom and a separate laundry room, a highly versatile space that can easily be transformed into a fourth bedroom, home office or multifunctional room.

Then you go upstairs.

The upper level is dedicated to rest and privacy, with three genuine double bedrooms, spacious and comfortable.

The master suite is the home's most private retreat, featuring a walk-in wardrobe, en-suite bathroom and Jacuzzi bathtub — a space designed for slowing down and enjoying your own time.

The other two bedrooms can evolve with your needs: guest rooms, home offices, smart-working spaces, relaxation areas or children's bedrooms.

A second bathroom completes the floor.

Quality is also found in the details: travertine flooring in the living area, parquet in the bedrooms, double-glazed windows, electric shutters and air conditioning.

And outside, two increasingly valuable features: a covered parking space and a private cellar.

VERTIGO is more than a home close to the sea.

It is the freedom of an independent house, the space of a substantial residence and the privilege of having the sea just a few minutes' walk away.

190 sqm of space. 500 metres from the sea. A home designed for living well — today and for years to come.

VERTIGO is for those who are not simply looking for a property.

They are looking for the right place to call home.

Perché comprare un pentalocale a Viareggio

Questo appartamento di 203 mq situato a Viareggio rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca uno spazio ampio, luminoso e dotato di tutte le comodità moderne. Con i suoi 5 locali, tra cui 4 camere e 3 bagni, l'immobile offre una disposizione ideale per famiglie o per chi desidera avere spazi dedicati al lavoro e al tempo libero. Il piano primo, in un contesto di sole due unità, garantisce un'elevata privacy e tranquillità, mentre il terrazzo offre un'area esterna perfetta per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è in ottimo stato, pronto per essere abitato sin da subito. Tra le dotazioni di alta qualità si annoverano l'aria condizionata, l'impianto elettrico e telefonico aggiornato, e i sanitari sospesi, tutti elementi che contribuiscono a un living moderno e funzionale. La predisposizione per l'allarme offre ulteriore sicurezza, un aspetto fondamentale per chi desidera tranquillità. La posizione di questo immobile è strategica: Viareggio è conosciuta per le sue splendide spiagge e il suo vivace lungomare. Inoltre, la zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi pubblici di ogni genere, facilitando la vita quotidiana. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa particolarmente interessante per famiglie con bambini. In sintesi, questo appartamento non solo offre spazi generosi e confort, ma anche uno stile di vita che combina la serenità di un ambiente residenziale con la comodità di avere tutto a portata di mano. Acquistare questo immobile significa investire in un futuro sereno e confortevole.

Dotazioni

203 m²

7 locali

3 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Zanardelli, Viareggio (Lucca)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

129.800 €

Importo del mutuo

519.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.