

Casa indipendente in vendita a Mariana Mantovana
Via San Martino 10
"Casa di contrada, libera su tre lati di ampie dimensioni, con un cortile privato e un rustico adiacente. La proprietà è stata costantemente ristrutturata nel tempo, con interventi significativi come il rifacimento del tetto e l'aggiornamento degli impianti: l'impianto elettrico e quello del gas sono certificati nel 2021, garantendo sicurezza e modernità.
La casa è composta da due ingressi: uno principale con cancello che conduce al cortile e un altro ingresso secondario, comodo per caricare e scaricare la spesa o per l'accesso quotidiano.
Al piano terra, un ampio atrio accoglie gli ospiti mentre la cucina abitabile, separata dal salotto, offre spazio e comfort.
Completa il piano terra un pratico bagno e una lavanderia.
Al piano superiore, si trovano ben 4 spaziose camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera ampi ambienti.
Adiacente al giardino, il rustico anch'esso ristrutturato, offre un'ulteriore area funzionale per chi ha hobby, desidera uno spazio aggiuntivo o necessita di un grande garage. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e funzionalità, in una posizione tranquilla e ben servita"
Inoltre i tassi bancari attualmente ridotti offrono fantastiche opportunità per chi desidera accedere a un mutuo vantaggioso, rendendo l'acquisto di questa casa ancora più interessante.
Fatti AVANTI !!
Situata nel cuore di Casalmaggiore, questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi ricerca spazio, comfort e una qualità di vita invidiabile. Con una superficie di 203 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo sei locali ben distribuiti, tra cui quattro camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato ad ospiti e hobby. La luminosità degli ambienti è accentuata dagli infissi in legno, che non solo assicurano un'ottima coibentazione termica, ma conferiscono anche un tocco di eleganza. Il giardino privato rappresenta un vero e proprio angolo di relax, perfetto per trascorrere momenti di convivialità all'aperto o per il gioco dei bambini. Lo stato dell'immobile è buono, rendendo possibile un immediato utilizzo, con la possibilità di apportare eventuali personalizzazioni in base ai propri gusti. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi, un aspetto sempre più importante nel contesto attuale. La posizione è un ulteriore punto di forza: Casalmaggiore è una località ben servita, con negozi, scuole e servizi essenziali nelle immediate vicinanze. La presenza di aree verdi invita a passeggiate e momenti di svago, mentre le buone connessioni di trasporto rendono facile l'accesso alle città limitrofe. Questo immobile offre non solo una casa, ma uno stile di vita pratico e sereno, in una comunità accogliente e dinamica.
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Via Araldi 1, Casalmaggiore (Cremona)
Classe energetica G
EPG
424,59 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
19.000 €
Importo del mutuo
76.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.